几年前，百万富翁是有钱人的代名词，但今天，即使你拥有百万资产，也不敢自称百万富翁。如果所谓的百万富翁生活在今天的一线城市，他们可能连房子都买不起。前几天大V说在北京年收入100万，刚过贫困线。两亿能干什么？加入水香蕉连锁便利店。 　　

　　这怎么可能？有人调查过，如果你在北京海淀区苏州街的一条小街两边仔细数一数，可以看到不少于7、8家各种品牌的连锁便利店和非连锁的夫妻店。这些便利店隔街相对，或者相邻。每个商店之间的距离最多相距100米。还有写字楼密集的中关村地区，三里屯、工体等地标性大型商业文化区，便利店扎堆在一起。这种肉搏战进一步加剧了房租成本的上涨。比如一个可能60万/年租金的店面，现在基本涨到100万/年了。再加上其他开店资金，没有200万人能在北京开一家便利店。想都别想。20万怎么可能？ 　　

　　梦里一定有。 　　

　　开一家连锁便利店一定要从百万美元开始吗？在北京投资20-30万创业真的没有机会吗？对于一些小创业者来说，200万是天文数字，20万创业者想都不敢想。其实便利店加盟并没有你想象的那么贵。 　　

　　认准市场看好“钱”景 　　

　　俗话说，钱多钱多，钱少钱少，20-30万也可以在北京开一家很有前途的便利店，因为北京便利店的市场前景还有很大的潜力可以挖掘。根据中国连锁店的数据。特许经营协会，2017年北京城市便利店发展指数全国排名第七，24小时便利店占比仅为44.4%。北京平均每百万人只有208家便利店，和上海等南方城市相比还有差距，所以在北京开便利店很有前景。 　　

　　避开热门商圈巧选址 　　

　　选址是个技术活，也是个体力活，充满智慧。如何选择租赁点和位置好的店铺？北京睡吧烧便利店的营销人员几乎走遍了北京所有的商圈、社区、景点。经过近两年的研究分析，他们总结出了一套科学的选址技巧，形成了睡吧烧便利店选址指南。在这里，我想分享一些关于5家便利店选址的小技巧。 　　

　　1、宽度不小于4米，门前台阶不高于1.5米。宽度是指店铺外墙的宽度，一般便利店的宽度在4-6米左右。一般来说，店铺的宽度最好在6米以上。店前有1.5米高的台阶，不利于顾客进出便利店，也让老人和带小孩的顾客望而却步，从而流失这部分顾客。 　　

　　2.店铺面积不小于30m2。便利商店出售小而杂的商品。即使最常用的商品种类很多，但如果选择面积小于30的店铺开店，就很难把所有的商品都陈列出来，或者陈列混乱、商品分类不合理，大大增加了便利店的陈列难度。 　　

　　3.靠近主干道或者交通便利的地方，便利店加盟商附近交通越便利越好。最好行驶在主干道或周边小区的必经之路(没有栏杆等障碍物)、菜场和小区的必经之路等。会让便利店容易被行人发现，人流量大，店铺在依靠自己常住人口消费的同时，也能抓住路过的消费者。 　　

　　4.店内人数不少于1500人。人数是指你开的店的目标客户的人数，包括商圈人数和非商圈人数。如果选择商圈1500人以下的店，说明这家店的熟客太少，潜在的人数 　　

　　5.商铺可以长期稳定租赁，便利店一般需要一年才能收回资金，所以最好和房东签订两年以上的商铺租赁合同。并且尽量避免选择二手房东或者多次转手的店铺，避免可能出现的产权和债务纠纷。如果遇到不愿意签订长期租赁合同的房东，就有起价的危险，会给便利店的长期稳定经营带来隐患。 　　

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