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2024年07月10日 10时35分57秒

绿地控股? IC 资料图

7月9日，绿地控股集团股份有限公司（600606.SH）发布2024年半年度业绩预告。

绿地控股预计2024年半年度实现归属于母公司所有者的净利润2.0亿元到2.5亿元，与上年同期相比，将减少23.6亿元到24.1亿元，同比减幅90.4%到92.3%。预计2024年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润0.6亿元到1.1亿元，与上年同期相比，将减少18.2亿元到18.7亿元，同比减幅94.3%到96.9%。

绿地控股表示，2024年上半年度，房地产、基建行业整体低迷态势尚未扭转，企业面临的挑战仍然很大。在此背景下，公司紧紧围绕“稳经营、促转型、防风险”的工作主线，以更大的力度落实“盘活存量、增加流量、用好变量、提升质量、稳定总量”的基本方略，狠抓重点工作攻坚，持续提升老赛道、开辟新赛道，整体实现了盈利。但是，与上年同期相比，净利润降幅较大，主要原因是：公司房地产业结转规模、基建产业营收规模同比均有较大幅度下降；上年同期转让子公司股权产生了较大金额的投资收益。

房地产业务方面，今年4-6月，绿地控股合同销售面积169.2万平方米，比去年同期减少54.3%；实现合同销售金额186.03亿元，比去年同期减少48.3%。1-6月，公司实现合同销售面积296.9万平方米，比去年同期减少49.6%；实现合同销售金额318.37亿元，比去年同期减少49.7%。同时，绿地控股今年上半年没有新增房地产项目储备。

在房地产项目开工、竣工情况方面，4-6月，该公司完成新开工面积72.0万平方米，比去年同期增长224.3%，完成竣工备案面积341.1万平方米，比去年同期减少51.8%。今年上半年，该公司完成新开工面积92.7万平方米，比去年同期增长171.8%，完成竣工备案面积424.9万平方米，比去年同期减少53.0%。

今年上半年，绿地控股基建业务新增1464个项目，总金额952.0339亿元，同比减少41.99%。其中，二季度新增779个项目，总金额522.3165亿元，同比减少44.7%。

此外，截至6月末，该公司出租物业面积为372.39万平方米，出租率为81.3%；酒店客房数为10676间，入住率为49.4%。1-6月，公司出租物业取得租金收入69105.93万元，酒店取得经营收入68140.80万元。

今年上半年，绿地控股多措并举盘活存量项目。绿地杭州世纪中心引进多家行业头部企业及准上市公司落户，实现了6层超1.6万平方米的去化业绩。苏州绿地中心项目A4-2地块、A4-4地块及超高层商业裙房共420套房源、279个车位实现了政府整体回购，为吴江超高层项目“保交楼”提供了坚实的保障。上海贝多芬广场在盘活推进过程中，通过外立面改造、内部功能空间调整提高市场吸引力，已成功增值去化超70%。

《消失的她》正式上线于各大网络平台，最终票房成绩达到35.23亿。与此同时，在中国香港市场上映的第一天，便成为了票房排行榜的第三名。随后，还会陆续登陆海外市场。

自从该片上映之后，几部好电影连番登场。陈思诚的好兄弟王宝强第一个出场接过接力棒，拿出了《八角笼中》，跟着《长安三万里》、《封神》、《孤注一掷》。类型既多样，个个又都口碑不赖。谁都没有想到，一直被大家不看好的内娱电影市场，好像在一夜之间就复活了。

有人说，是《消失的她》开了一个好头，人们的观影需求和信心被激发了起来，想起来了消失的电影市场。

可是，等到大家细细回想这部电影，会发现它其实逻辑剧情漏洞一大堆，完全称不上是一部好的悬疑片。

陈思诚一惊一乍的拍摄风格，故弄玄虚的腔调，让大家觉得和这样超高的票房并不是十分契合。不过，必须要认识到，这部电影真正优秀的一点，在于全新的宣发模式。贴上聪明的标签和打入下沉市场，让电影存在的意义远高于了故事本身。

想必大部分观众在看这部电影的时候，第一次没觉得出来有什么不对劲，但是当人们踏出电影院，就会发现好像哪里怪怪的。的确，从人物设定到故事情节，有很多地方说不通。

首先，就来看人物的设定。妻子李木子从小是个富家女，在国外读书，此处要特别划重点，一个从小就在国外读书的女孩子，家庭肯定特别优越，一定是见多识广的，不可能像是一个未涉世事的小镇做题家被感情欺骗。

电影里还专门演到，她年纪小小就经历不少，看着自己的好朋友被校园霸凌，混迹得还都是特别有故事的艺术圈子，一旁的闺蜜智商绝顶。这样的女孩子，用脚趾头想想也不可能是一朵小白花。退一万步讲，就算她真的是什么都没有经历过，被保护的特别好。没吃过猪肉，总该见过猪跑吧，家里人从小都不提醒吗？丈夫何非，一个家庭成长环境复杂，而且滥赌的人，她是怎么能够相信又看上的。

好吧，就姑且当作这个富家女是个恋爱脑，加上何非貌比朱一龙，颜值太帅，她实在是把控不了自己。那么，何非呢？计划如此周全要杀一个人，结果却犯了一个低级致命错误，根本就没有动脑子想如何处理有人看见他妻子潜过水，租借过潜水服这件事情。还有，他乃至到最后一脸我行我素，丝毫不知悔改，却突然因为看到b超图哭得梨花带雨的反转，让人摸不着头脑，看个没有见过面，还没有成型的胎儿就突然知道后悔了？

这部电影被叫做是“最不适合情侣一起看的电影” 。一听这个标签，才更叫人想进去看。

因为比起某部电影说自己多么适合谁谁谁一起进去看，大家反而会觉得这是被资本绑架。就拿电影营销界里面近年最让大家引起逆反心理的一句话来说：“我们又欠了谁谁谁一张电影票”。此话一出，电影宣传基本就是废了。

这部电影太聪明了，越叫小情侣们别去看，小情侣们就越想去看，看看到底是为啥不让大家去看。逆向思维，精准狙击观众心理。而且，选题联系实际，全是热点事件，一口气帮大家科普了一遍夫妻两性关系、婚姻法等，利用社会热点话题，吃到了红利。

这部电影最显著的一个特征，就是主攻短视频宣传。从主题曲的发布，到群众观后感影评回馈，全是在短视频平台上进行。可能有不少人都看到过一个女孩子一边走着一边拍摄悬崖的视频，说自己一个人不敢走，在这边想起了何非。没头没尾，却能够一下子获得上千万的点击和无数人的评论。

在这之前，从来没有片方意识到过，“点对点”，竟然也能够形成连锁大面积的辐射传播。实质上，这就是一种悄无声息式的宣传方式，前所未有的潜移默化，谁都没能意识到，这居然也是一种宣传途径，无形之中大家就看到了这部电影，吃下了这个隐形的安利。

不管怎么说，电影能够拿到这么高的票房，当然不是无缘无故的。

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