“太不一样了，我都快认不出来了。”北京工业大学大三学生小李回到通州校区，发现以前一直在建设的运河商务区，充满了洋气。吃完饭，逛完街，一路疯狂拍照，小丽叹了口气。听说三里屯和陆家嘴以前都要标在这里，没当回事。现在它“引人注目”。 　　

　　住在新华街如意苑小区的老张感受更深。“以前北关一带又脏又臭。近几年来，年年如此。现在看起来像个大都市，风景不错。”老张对此很高兴。现在，在业余时间，他喜欢绕着运河散步。 　　

　　通州河沿岸，摩天大楼拔地而起。90米的新光大中心双子塔竣工，239米高的远洋乐迪港封顶。雨后蘑菇般的商业区建筑不仅构成了商业办公区，也构成了城市生活区。电影院、商业、公寓、书店、美术馆、健身房、超市、餐厅、旅游等业态都在这里。 　　

　　据北京市通州区运河商务区管委会副主任黄志远介绍，目前，运河商务区商业开发处于起步阶段，正在建设中。结合《北京市城市副中心“十四五”时期服务业扩大开放和商务服务业发展规划》，坚持高起点、高标准，将运河商务区打造成为中外品牌互补、时尚购物与品质消费和谐共生、商业配置合理、体验功能齐全、夜间经济活跃的区域级商业中心。 　　

　　聚齐6大商业综合体 　　

　　今年6月，北投爱琴海购物公园正式开业。 　　

　　开业周末，爱琴海购物公园客流量达51万人次，其中70%为周边居民，以年轻白领消费者居多。也有不少来自朝阳区、大兴区、顺义区、河北廊坊“北三县”等地的消费者专程前来“打卡”。销售金额近2500万元，创造了城市副中心的商业记录。 　　

　　爱琴海购物公园商业面积8.3万平方米，地下两层，地上六层，停车位近1000个。爱琴海购物公园聚焦“城市潮流展示、活力释放空间、设计发现中心、品味开发工厂”四大主题场景，拥有超市、餐饮、零售、时尚玩乐、教育、休闲运动、娱乐体验等多元化业态。 　　

　　除了爱琴海购物公园，通州首家五星级酒店希尔顿目前正式开业。今年下半年，广信大成一期、研发等商业综合体；f李心光将陆续开业。 　　

　　未来，运河商务区将包括爱琴海购物公园、海洋乐迪港、研发中心；f广场、珠江合生汇、运河一号、广信大成六大商业综合体，总面积68万平方米。 　　

　　在运河商务区的六大商业综合体中，除了已经确定开业时间的几大项目外，同样属于运河商务区的保利大都会已经完成了一楼商业建筑的基本结构，成为运河商务区起步区唯一的下沉式广场。南侧新光大项目，地上商业区块已部分对外开放，项目标志着三里屯的太古里，与其他商业综合体形成差异化消费格局；两个商业项目“星光大道”和“研发；研发中心广场；落地城市副中心的f商业也完成了商业布局，部分开业。 　　

　　通州区商务局局长李霞此前公开介绍，“为全力推动北京城市副中心消费市场创新发展，城市副中心正加快研究推进国际消费中心城市培育建设，培育全球消费地标，对标国内外顶级中心商务区，打造区域商业中心。” 　　

　　差异化发展 　　

　　那么，这么多商业综合体相继开放，我们如何区分？ 　　

　　据悉，运河商务区将是国内外顶级中央商务区，有序推进五bu落地 　　

　　其中，景云以运河一号工程为依托，以优美的姿态，突出大运河的滨河景观特色，在运河城打造游客中心，形成形象风格的磁极；艺术复兴发挥海洋乐迪港、大城市带动效应，凸显文艺时尚元素，形成文化潮流磁极；大力开展研发；f广场为核心，引入充满活力的绿色场景和全时商业业态，打造城市精英“724小时”活力消费，形成休闲生态磁极。 　　

　　此外，生命探索俱乐部依托爱琴海购物公园，打造全新的生命探索中心，形成时尚的生活磁极。超乐汇通过和盛集团以珠江畔商业为载体打造的通州合生汇2.0版，引入各种主题街区和黑科技元素，塑造城市家庭乐活中心，形成家庭生活的磁极。(北京时间财经 　　

　　陈世爱) 　　

　　来源：北京时间