【央视新闻客户端】;
2024年07月01日 16时15分37秒

　　7月1日，三大指数早盘震荡分化，地产板块强势领涨两市，龙头地产爆发！截至午间收盘，滨江集团、华发股份双双封板，保利发展、招商蛇口、新城控股涨超7%，万科A、大悦城、陆家嘴涨逾4%。

　　热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）单边走高，场内价格半日收涨5.29%，实时涨幅居两市ETF涨幅排行榜第一！半日成交额超4100万元，已超上一交易日全天成交额，换手率超15%，场内交投异常活跃。

　　从市场信息分析来看，今日地产板块强势反弹或由政策端、销售端、估值端等多方面因素催化。

　　1、政策端，“中央”+“地方”双双发力

　　中央层面：6月24日，据媒体获悉，针对保交房项目不动产登记发证难问题，自然资源部正在与有关方面讨论，在安全前提下，按照“群众无过错即办证”原则，实现“应发尽发”。

　　地方层面：北京多维度优化政策，包括调降首付比例及房贷利率、支持多子女家庭购房、提高公积金贷款额度、组织开展“以旧换新”等，至此一线城市调控全面松绑。此外，今年以来多个核心二线城市均已出台购房即可申请落户的政策，包括苏州、杭州、南京、武汉、佛山、合肥、沈阳等。

　　2、销售端，6月销售环比改善明显

　　中指研究院数据显示，上半年，百强房企销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%，降幅较上月继续收窄3.8个百分点；6月单月销售额同比降幅收窄至19.55%，环比出现了26.05%的增长。

　　该机构认为，随着央行“517新政”全面落地、效果逐渐显效，叠加企年中业绩冲刺，各项销售数据显示出核心城市市场情绪回升，6月重点城市新房成交规模环比5月有所回升，二手房市场成交表现整体好于新房，上海、深圳、杭州等城市政策效果明显，其中上海6月以来二手房多日网签量超千套。“预计随着供需两侧同时优化，房地产市场加快企稳恢复，房企销售将有所改善。”

　　3、估值端，地产板块回撤明显，估值仍处极限低位区间

　　复盘近期行情来看，地产板块自5月22日创下阶段高点后持续下探，截至6月28日，中证800地产指数下跌超20%，调整幅度较大，该指数最新PB估值为0.61倍，处于近10年极限低位区间，修复空间或许较大。

　　天风证券认为，伴随2024下半年高基数效应消退，销售同比降幅有望进一步收窄，发生二次下滑概率或较低。基本面止跌企稳前我们认为需求不稳、政策不止，短期继续看好供需政策双向发力对板块行情的持续驱动，建议关注未出险优质非国央企、地方国企、龙头央企等。

　　布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

　　数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024.7.1。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

中新社贵州织金6月29日电 题：贵州“Z世代”苗族女孩染出非遗新时尚

在贵州省毕节市织金县平远古镇，身穿苗族服饰的“95后”女孩王秋雨端坐在桌前，把蜡刀在烛火上烫一下，然后蘸取黑蜡在白色布面上绘制蝴蝶，随后用毛笔沾染融化的蜂蜡绘制花草，手绘的纹样既不失精细又有国画的意韵。

▲6月19日，贵州“95后”苗族女孩王秋雨用毛笔在白布上绘制纹样。周燕玲 摄

“国画、山水画甚至书法，都可与传统蜡染技艺相结合，展现独具东方神韵的民族工艺现代风。”王秋雨一边画蜡，一边向记者分享非遗蜡染的创作理念。

担任一处手工坊数字化产业基地负责人的王秋雨，出生在一个苗族家庭，从小看着母亲制作蜡染刺绣长大。4年前从职校工艺美术品设计专业毕业后，王秋雨回到家乡成为一名苗族蜡染刺绣的推广者。

织金苗族蜡染一般使用小蜡刀，绘制出来的纹样细如发丝，因而被誉为“指尖上的芭蕾”，2021年入选中国第五批国家级非物质文化遗产代表性项目名录。

在王秋雨看来，画蜡是织金苗族蜡染最具创造力的一步，不仅需要精湛的技艺，更需要丰富的想象力和设计思维。因此，她在蜡染制作过程中，不仅使用传统小蜡刀，还使用大蜡刀以及毛笔等工具，以蜡为墨在白布上写字作画。

▲6月19日，王秋雨向游客推介自己制作的蜡染围巾，围巾上的小篆字体是她用毛笔所写。周燕玲 摄

王秋雨曾把《中庸》第一章用小篆字体摘抄在棉质围巾上，经过蓝靛染色后，小篆字体与非遗蜡染的融合恰到好处，尽显中国风。

“我很喜欢书法和国画，就想将二者与织金苗族蜡染工艺结合起来进行创作。”王秋雨说，相比蜡刀绘制传统纹样，用毛笔在布上写小篆或绘画更省时，颇具新中式风格的蜡染产品也十分畅销。

除了围巾，王秋雨设计的蜡染T恤也深受消费者青睐，许多游客来店里都会购买一件带回家。记者看到，其中一件衣服以蓝色打底，用毛笔所画的鱼儿活灵活现，远远望去仿佛在蓝色的海里游动。

“希望自己在汲取传统文化的同时，为年轻人设计出新潮有趣又可以穿出街的非遗服饰。”王秋雨坦言，回到家乡后一直在思考，如何让作品更具实用性并贴近消费者的生活。

▲王秋雨所在基地展示厅展示的蜡染帆布鞋。周燕玲 摄

为此，王秋雨一边向非遗传承人学习古老的蜡染刺绣技艺，一边将所学知识创新运用到各类生活用品上。展厅里摆满了各种蜡染刺绣的非遗文创产品，不仅有蝴蝶纹样的蜡染帆布鞋、蜡染刺绣高跟鞋，还有加入蜡染刺绣元素的箱包、装饰画、沙发抱枕、配饰等产品。

目前，王秋雨所在的企业已收录整理了8000余种中国传统美学纹样。作为基地负责人，王秋雨除了制作苗族蜡染，还是城市设计师和乡村绣娘的沟通桥梁，每当接到订单，她都会对签约绣娘进行培训，使其产品更加标准化、市场化，符合客户的要求。

“基地从2023年7月成立至今，线上线下销售额达160万元(人民币)，接到的海内外订单有鞋子、箱包等产品。”王秋雨说，当古老非遗融入时尚化设计，既时尚又呈现了民族美学独特的色彩张力与生命力。(完)

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