贷款提前还款有次数限制吗?哪种方式最划算 贷款提前还款有次数限制吗?哪种方式最划算
创始人
2025-07-13 13:17:02
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  对于大部分人来说,当资金周转不过来就会选择贷款,能缓解经济压力,在资金充裕的时候有人就会选择提前还清欠款,有人就问了提前还款有时间限制和次数吗?提前还款怎么还才更加划算呢?今天我们就一起来看一下吧。

  贷款提前还款有次数限制吗

  提前还贷款是有次数和时间限制的。对于银行来说,提前还贷本质上属于违约行为,银行能够赚到的利润也要大打折扣。因此,银行会规定,如果想要提前还款的话,首先需要正常还款满一年以上,每年可提前还贷的次数也是有限制的。

  各家银行对于提前还贷的次数限制都有不同,有些银行对于提前还款的金额也会有规定。比如工商银行规定,每位借款人一年只有一次提前还贷的机会,还款金额必须以万元为单位,一定要是整数。

  如何计算提前还贷的违约金?

  提前还款是借款人每月多付的本息部分,未全部还清的抵押贷款提前还款称为部分提前还款。据小编了解每家银行的提前还款违约金的计算方式都是不同的。主要有两种方式,一种是多收个月的利息,一种是按照剩余金额的百分比来计算,不过至于具体情况,各家银行会有所不同,贷款朋友可以去当地银行查询相关情况,以免给自己的贷款造成不便。

  提前还贷款怎么样还比较合算?

  1、全部提前还款,即是将剩余的全部贷款一次性还清;

  2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,同时将还款期限缩短;

  3、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短;

  4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;

  5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。

  在这五种情况中,第一种等于以后的利息都不需要支付了,自然是最划算的。第二种和第三种能够节省大量利息,第四种情况会减小月供负担,但是利息节省程度略小于第二种。第五种情况则会增加月供,减少部分利息,但是相对而言是不合算的。

  提前还贷注意事项

  1、别忘退保

  在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后,别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。

  2、别忘退税

  另外,别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后,即可取得房地产证,应在办妥房地产权利证明后的6个月内,前往税务部门办理退税手续。

  3、最初一年别提前还款

  要注意的是,在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是,借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况,如果有逾期不还,应先还完欠款再申请提前还贷。

  每家银行的制度都是不一样的,提前还款综合来说是有时间限制和次数的,提前还款能较少利息,但是还款的时候还是要注意一些问题的,想要更加划算还款可以看一下以上的内容。

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