提前还房贷违约金怎么算（附部分主流银行提前还款政策规定） 　　

　　不同的银行对提前偿还住房贷款有不同的违约赔偿金： 　　

　　1.建设银行房贷 　　

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　　提前偿还贷款不满三年的，支付违约金。贷款不足一年的，违约金为提前还款金额的3%，1-2年抵押违约金为提前还款金额的2%。 　　

　　2.农业银行房贷 　　

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　　提前还房贷不满一年的，按1月份银行现行贷款利率12%的利率计算，一年后提前还。只要没有提前还款记录，或者一年后申请提前还款，就不收取违约金。 　　

　　3.中国银行房贷 　　

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　　提前抵押贷款违约支付不满一年的，将收取不足半年的利息作为违约支付，抵押满一年不收取违约支付； 　　

　　4.工商银行房贷 　　

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　　提前还房贷不满一年的，将收取提前还款金额的5%作为违约金，但不得超过一年。 　　

　　5.招商银行房贷 　　

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　　提前还款不满一年的，收取不少于三个月的利息；如果贷款提前一年偿还，将收取不少于一个月的利息。 　　

　　6、交通银行房贷 　　

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　　提前还房贷时，部分提前还款要求最低不能低于月还款额的6倍，最高不能低于月还款额的35%，部分提前还款用户可以一年免费还款一次。所有预付款都需要支付违约金，并收取当前还款金额的1%。但具体还款金额要按合同执行。 　　

　　7、广发银行房贷 　　

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　　贷款提前一年以内偿还的，收取两个月的利息作为违约金。如果贷款一年后提前偿还，将不收取任何罚款。 　　

　　8、光大银行房贷 　　

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　　提前还房贷时，提前还贷款不满一年的，收取3%~6%的利息作为违约金，按照合同约定执行。如果贷款一年后提前偿还，将不收取任何罚款。 　　

　　9、浦发银行房贷 　　

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房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

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提前还房贷要注意什么

1、有的银行对提前还款有年限要求， 一般期限是1年，如果购房者贷款期限不满1年要提前还贷的话，需按合同约定支付一定金额的违约金

，所以提前还需向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。

2、银行会要求贷款人 提前15个工作日提交书面申请，

银行收到贷款人房贷提前还款申请后要审批，一般一个月左右，而贷款人要携带本人身份证、贷款合同到银行办理审批手续。

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提前还贷有什么要求

1、与贷款银行提前预约

提前还贷要先经过银行审批，只有银行审批通过后，才能进行提前还贷，所以提前还款时， 最好提前一星期和贷款银行预约。

2、先偿还贷款的费用

提前还款，银行要收取一定的违约金，对于不同的银行违约金收取标准不一样，可以提前向银行咨询。

3、提前还贷时间有要求

有的银行对提前还款时间有要求， 有些银行还贷满一年才能申请提前还贷。

好了，关于提前还房贷违约金怎么算及提前还房贷要注意什么就介绍到这里了，有不明白的朋友可以评论区留言。

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