支付的包工包机械的桩基款计入哪个会计科目

计入成本或费用科目,但是房地产企业支付的桩基款计入开发成本科目核算

桩基费用怎么计入固定资产

桩基检测费计入 开发成本-前期费用-桩基检测费

人防设备计入 开发成本-前期费用-人防建设费

固定资产所得税的处理

固定资产处置,包括固定资产的出售、转让、报废和毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等.

一、固定资产终止确认的条件

固定资产满足下列条件之一的,应当予以终止确认:

(1)该固定资产处于处置状态

(2)该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益

二、固定资产处置的处理

(1)企业持有待售的固定资产,应当对其预计净残值进行调整

(2)企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损,应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益,固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额

(3)企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的,应当终止确认被替换部分的账面价值.

主要特点

1、固定资产的价值一般比较大,使用时间比较长,能长期地、重复地参加生产过程.

2、在生产过程中虽然发生磨损,但是并不改变其本身的实物形态,而是根据其磨损程度,逐步地将其价值转移到产品中去,其价值转移部分回收后形成折旧基金.

固定资金作为固定资产的货币表现,也有以下特点

1、固定资金的循环期比较长,它不是取决于产品的生产周期,而是取决于固定资产的使用年限.

2、固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的,前者是随着固定资产折旧逐步完成的,后者是在固定资产不能使用或不宜使用时,用平时积累的折旧基金来实现的.

3、在购置和建造固定资产时,需要支付相当数量的货币资金,这种投资是一次性的,但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的.

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