开房主名头的水电费发票能否税前扣除

一般情况下,水电费由住房人承担,不能扣除,想要税前扣除须办理补充协议.但是企业所用不一样,租用个人产权的公建房并且用于经营活动,水电费的发票可以在税前扣除.

税前扣除水电费

根据《企业所得税法》规定,企业在生产经营活动中发生的合理的管理费用可以在税前扣除.企业发生费用支出所取得的发票,按发票管理办法规定,名头与支付款项单位必须一致,否则,无法证明此项费用发生的真实性.

单位租用个人产权的公建房,如果用于生产经营活动,在保证业务真实发生的前提下,所签的租赁合同明确表明水电费由承租方支付,并且能够证明所交的水电费在租赁期内.开房主名头的水电费的发票可以在税前扣除.

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一般来说,企业发生费用支出所取得的发票,按发票管理办法规定,名头与支付款项单位必须一致,否则,无法证明此项费用发生的真实性.但在实务中,承租人租赁房屋,相关水、电、气等是由业主进行报装,针对这一实际情况,根据《国家税务总局关于发布〈企业所得税税前扣除凭证管理办法〉的公告》(国家税务总局公告2018年第28号)第十九条规定,企业租用(包括企业作为单一承租方租用)办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用,出租方作为应税项目开具发票的,企业以发票作为税前扣除凭证;出租方采取分摊方式的,企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证.因此,企业是单一承租方,如果用于生产经营活动,在保证业务真实发生的前提下,所签的租赁合同明确表明水电费由承租方支付,并且能够证明所交的水电费在租赁期内,开房主名头的水电费的发票可以在税前扣除.

为解决承租方增值税抵扣问题,根据《国家税务总局湖北省税务局、国网湖北省电力有限公司关于非直供电力产品开具增值税专用发票有关问题的公告》(国家税务总局湖北省税务局公告2019年第5号)的规定,实际用电单位由于生产经营需要租赁经营场所,不能在供电公司单独立户,必须通过电能表总表单位的电能表向供电公司结算电力产品费用的,供电公司可根据电能表总表单位与实际用电单位签订的租赁协议等材料,按月或按季向实际用电单位按照扣除农村电网维护费等免税项目金额后的电费开具增值税专用发票,实际用电单位可按规定抵扣进项税额.

上文小编讲诉了开房主名头的水电费发票能否税前扣除,企业在生产经营活动中发生的合理的管理费用可以在税前扣除.如果不知道的请按以上内容的要求去做.小编提醒大家一定要熟知要求相关操作,这是企业在日常工作过程中一定要注意的,根据上文小编建议大家一定要在理解中记忆.