2021年3月买房，签合同的时候房贷在22022年，房贷利率降到2023年，房贷利率降到2024年初，房贷利率降到9国。这一直在照顾我的钱包。2023年贷款100万，利率1%，期限30年，月供483，总利息73万。截至2024年4月，2023年9月国有银行存款利率集体下调。

2021年贷款100万，利率3%，期限30年，总利息133万。据悉，目前30年期固定抵押贷款的平均利率已升至29%，这是自2023年11月28日以来的最高水平。观察2023年全年业绩可以发现，贷款利率下降速度明显快于存款利率，加剧了银行利润空间被挤压的情况。据21世纪经济报道，我们来看看2023年各大银行公布的年报。截至2023年末，国有六大贷总余额约26万亿元，比上年末减少约5000亿元。

据财联社消息，2023年个人贷款规模大幅萎缩，六大行去年降超5000亿！在业内分析人士看来，多地区区域性银行下调存款利率实际上是2023年商业银行存款利率第三次调整的延续。2017-2019年贷款利率高达61%，在南宁空港恒大养生谷铺了一地鸡毛。今天，它尚未完成，2020-2023年的破家梦想正在飙升，就像坠入纳马智能健康新城的深渊，与五象只有一步之遥。事实上，不可能出租或三个产房，所以我们只能望洋兴叹。

以最低贷款10万元为例，每月需要偿还492元，但贷款利息高达7万元！2023年的利率让人不寒而栗，就像一把冰冷的刀，每一个计划买房者的心脏。为什么M2几乎超过300万亿？老陈去年就说过房贷利率会继续下调，然后存款利率也会下调。由于房贷利率下降速度快于存款利率，银行的利润空间持续受到挤压。

据财新报道，这15个城市的首套房贷款主流利率在LPR-40BP和LPR-70BP之间，低于首套房贷款政策利率下限20至50bp。今年的通胀目标约为3%，现有的一年期利率约为实际利率，然后它将为负。据Caixin.com介绍，在首套房贷款利率与当地房价涨跌挂钩的机制下，自2023年初以来，广东省21个城市中已有15个城市取消了首套房贷款利率下限，占比超过2%。这15个城市分别是中山、汕头、韶关、湛江、江门、佛山、东莞、潮州、汕尾、珠海、肇庆、惠州、阳江、云浮和肇庆。