说到首套房和二套房，区别在于转按揭和再转按揭。如果房子还没还清，同时又想贷款，是二套房贷，首付比例30%。二种用途是，如果一套房子已经还清，再次贷款，还是首套房贷。在央行采取一系列宏观调控政策的今天，广发银行也发布了重要通知:月供4000元以下的贷款，无需提供流水账即可审批，首付30%、贷款金额100万元以下的申请人，也可免流水账。贷款年龄上限也有所放宽，购房者最高年龄为75岁，年利率为2，二套房贷款则相应为1。出人意料的是，首套房贷。

首套房贷公积金还能用吗？有人说新业务没有流水，就是我看到过，连他们平时的手工账都可以认定是流水，利率比苏州首套房贷还低。如果在中山已经有房，再买房，也是按照首套房首付20%，首套房利率35执行。咸阳一套房子有贷款，西咸二套房子可以按首套房面积买。

但有两个条件:一个流水能覆盖负债，二个不能在一个贷款银行贷款。先说商业贷款。商业贷款首套房比例为20%，二套房比例为30%。二套房及多套房可以首付20%。中山的房子卖不出去吗？但是对于能做到八五折利率的客户资质要求还是比较高的。一是要求首套首贷，信贷流向较好。中山新政:二套房首付20%，利率按首套335执行。

今天我想和你分享一下房贷的贷款问题。我的描述:今天央行祭出了一系列的经济调控策略，广发银行也在这一波中发出了醒目的通知:对于月供不超过4000元的贷款申请，将不再要求申请人提供繁琐的流水账单。对于首付30%、贷款金额不超过100万元的借款人，贷款年龄限制也可放宽至75周岁。购房者，年利率维持2，二套房年利率相应上调至1。令人惊讶的是，购房者的利率可以和公积金贷款持平。你对这种变化有什么深刻的看法？