房子太贵，银行贷款利息高，收入少，还不起贷款。为什么要买房？贷款买房的坑不仅指房价上涨和利息负担增加，还指贷款过程中的各种陷阱和隐性成本。愿意借钱买房的人肯定越来越少了。这个比例就像被骗了一样，利息几乎是本金的两倍！因此，如果房价不上涨，自然有很多人会更喜欢全款，或者少量贷款买房，而一旦他们有钱了，他们就会选择提前还款。

一旦公积金贷款利率降低，商业贷款利率肯定会相应调整，新一轮购房潮将像钱塘涌水一样汹涌而来。本次降息源于存款利率下行，贷款利率将受其影响。如果你想在沈阳买一套120万的房子，首付20多万元就够了，但贷款要100多万元。有人说，买房最大的痛苦就是把房贷想象得太美好。

租房比买房香？如果利率真的下降，不仅对新购房者有很大的好处，而且对那些已经用公积金贷款买房并正在还贷路上的人也有很大的好处，他们也可以享受这种久违的红利。许多金融机构可能会跟随日本的脚步，贷款利率可能会趋于极低，例如1%左右的抵押贷款。网上公积金贷款利率将下调至6%。如果这是真的，那将是一个好消息。假设你买了一套500万元的房子，贷款300万元，按95%的抵押贷款利率计算，贷款期限为30年。

现在买房不能多吃猪蹄庆祝。而且即使只是房价下跌，收入不下降，愿意借钱买房的人也会越来越少。对于普通工薪族来说，贷款利息的增加无疑是雪上加霜，让买房的梦想更加遥不可及。总而言之，贷款买房真的是一个巨大的陷阱，尤其是对普通人来说。销售小姐已经计算好了一切。贷款68万，利率15%，一个月3000多。听起来不贵。

本金300万，利息213万。最后，贷款购房存在的法律风险不容忽视。现在这个贷款利率对刚需客户真的是越来越友好了。2月份45的利率只持续了一两周，然后从今天起提高到首套房35的贷款利率，并按95-60个基点执行。这个利率和公积金差不多。提前还贷成了计划，节省利息成了现实需要。