马上就要20号了，这次20号LPR利率不会再下调了。2024年，房价大幅缩水，房贷利率也在下降。你知道具体的房贷利率吗？M2超过100万亿，第二个100万亿用了57年，大概用了7年，而从200万亿到300万亿只用了4年零3个月。之前规定房贷利率不能低于lpr减20到50个点。

近期热点:8月1日，央行开展一年期操作4010亿元，MLF利率下调15个基点至5%，短期政策利率7天逆回购利率下调10个基点至8%。LPR:贷款优惠利率，即银行借给我们客户的利率(目前的LPR:一年期为55%，五年期以上为2%)。Lpr是银行借给我们妈妈的钱，也就是二手的利率。如果房贷利率下调，存款利率也会下调。

预示着房贷利率将进一步下调。t上海首套房贷利率调整为85%，二套房贷利率为25%。目前，这些城市的首套房贷主流利率执行水平在LPR-40个基点至LPR-70个基点之间，比全国首套房贷政策利率下限低20至50个基点。简单来说，mlf就是银行向央妈借钱的利率，也就是第一手。房贷利率下降了。如果央妈降息，lpr也会下降。

广东15市取消首套房贷利率下限，利率环比下降超过20个基点。广东省潮州市、汕尾市逐步取消首套房贷利率下限，使得广东省15个符合条件的城市取消首套房贷利率下限。在此之前，全国抵押贷款利率被LPR限制在-20个基点。本月LPR利率保持不变的可能性。就像现在沈阳的第一利率是3.45，也就是3.95减50点的基准lpr。

如果现在取消利率下浮，理论上75的利率还可以再降2%、3%甚至更多，甚至1%或者更低。最近很多媒体都在报道，珠海首套贷款利率下调仅隔40天。你得看5年期存款利率才能看出来。因此，对于新发放的首套房贷款利率，我市各大商业银行均突破了LPR负20个基点的下限，普遍执行LPR负60个基点的利率政策。