M2超过了100万亿，第二个100万亿用了57年，大约用了7年，而从200万亿到300万亿只用了4年零3个月。2024年4月1日，个贷利率政策再次调整！当中国人口达到18亿，城镇化率为9m2，年复合增长率在10以上，存款利率在5以下，增长率在lpr0以上，CPI在3-5甚至更高时，pmi每月保持在52以上，上述数据保持3-5年。

近期热点:8月1日央行开展1年期操作4010亿元，MLF利率下调15个基点至5%，短期政策利率7天期逆回购利率下调10个基点至8%在此之前，全国抵押贷款利率被LPR限制在-20个基点。这将影响每月20日的LPR增幅。首套房贷利率下调至LPR负60个基点，而二套房贷利率上调至LPR加20个基点。

之前规定房贷利率不能低于lpr减20到50个点。LPR:贷款优惠利率，即银行借给客户的利率（目前的LPR:一年期55%，五年期以上2%）。Lpr是银行借给我们母亲的钱的利率，也就是二手的。如果房贷利率下调，存款利率也会下调。也就是说，无论贷款利率是多少，都将按照杨妈每年发布的贷款利率计算利息。

根据原规定，房贷利率下限为LPR减20个基点。现在这个下限没有了，可以通过自主协商确定，可以降低50个基点、60个基点甚至更多。现在签订的贷款利率根本无法决定未来几年的利息。抵押贷款利率下降了。如果央妈降息，lpr也会下降。就像沈阳的第一利率现在是3.45，也就是3.95减去50个点的基准lpr。

取消首套房利率。取消首套房贷利率下限，房贷利率将再次调整。如果现在取消利率下降，理论上75的利率可以进一步降低2%，3%甚至更多，甚至1%或更低。如果市场不太好，城市销售不太好，房子销售不太好，可能会下降20%，下降50%，下降10个基点。你得看5年期存款利率才能看出来。