个人公积金贷款基准利率:五年以下（含五年）短期贷款基准利率为；五年以上长期贷款的基准利率为。但贷款利率应根据贷款人申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素综合评估。贷款买房的过程。首套房贷的利率是我们名下的第一套房子。当我们贷款购买第一套房子时，它比贷款购买第二套房子的利率低得多。这个利率就是首套房贷的利率。目前，按揭贷款分为商业贷款和公积金贷款。其中，商业贷款的基准利率为。

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