抵押贷款和房屋贷款取决于年利率，以确定哪个更划算。通常情况下，房屋贷款的利率相对较低，因此房屋贷款将更加划算。关于买房贷款。住房贷款是指购房者以交易房屋中的建筑物作为抵押，向银行申请贷款以支付购房款。从目前的数据来看，在各种商业贷款中，按揭贷款的利率最低，其次是公积金贷款，而按揭贷款是一种消费贷款，因此利率往往比按揭贷款高得多。因此，我个人建议按揭贷款更划算。

住房抵押贷款是指借款人以自有或第三方财产作为抵押。并以稳定的收入分期向银行偿还本息，并在还清本息前将其产权证作为抵押给银行。如果购房者不能按期限偿还本金和利息，银行可以出售房屋以抵消欠款。一般按揭贷款的利率更低，但这是没有可比性的，因为买房按揭贷款（房贷）有国家优惠政策，而房产按揭贷款一般是商业贷款，所以两者没有办法比较！房地产抵押贷款的目的不同。

房贷利率和房贷利率哪个高？抵押贷款是商业贷款，利率应该更高。抵押贷款的贷款条件是:合法身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购房屋为最高额抵押。住房贷款主要有两种，一种是住房抵押贷款，另一种是大多数人申请的抵押贷款。当然，两种贷款都要收取利息，那么房贷利率和房贷利率哪个更高呢？房贷利率和房贷利率哪个高？房贷利率更高。

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