首付是60%二套房,无贷款记录,首付三成,贷款七成。若第一套房有贷款,则首付7成,贷款三成二套房的首付比例是30%的,如果一套房房贷还清，二套房现在首付只要两成就好现在2套房首付4层就可以了但是你要把之前的贷款清掉!正常情况下首付4成,如果首套贷款已还清,可以首付3成，上海二套房首付比例:目前,上海二套房的认定标准是以家庭为单位。

上海二套房的首付比例并不是全部提高至了60%,如果是购买普通自住房,二套房的首付比例是50%,购买非普通自住房的,首付比例是70%。1、使用公积金在烟台购买二套房,其首付比例不得低于四成,且二套房的贷款利率不得低于首套房利率的1。1倍;2、使用商业贷款在烟台购买二套房。一般首付款的计算方式为:净首付款=实际成交价-贷款额。

政策1、买房缴纳社保由2年提高到5年,且单身人员不得购房2、二套房首付比例为普通住房50%,非普通住房70%3、购房严禁使用首付贷。1、首付比例:二套房普通住宅首付最低为50%,非普通性住宅首付最低为70%。2、贷款利率:二套房贷款利率会比之前上调10%左右。目前,天津市二套房首付比例依旧维持在购房价款的六成保持不变。

在此房市背景影响下,国内多个一线城市已全面实施。1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况。新年伊始,有关二套房首付比例由40上调至50的传闻从未停止。银监会回应说,并未就二套房贷出台新政策,对“首付比例调高”的说法亦“不要误传”。

如果是本地户口的话,一般购买一套房的时候首付是20%到30%,第二套房购买的时候需要支付的是50%。第一点,最近政策已经出来,二手房首付比例六成,最多贷款60万,并且认房认贷，第二点,对房价的影响,看各个地区具体问题具体分析。1、若是使用商业贷款购买二套房的话,需要支付的首付是不能低于房子评估价的50%,贷款则不能够高于评估价的50%;2、若是使用公积金购买二套房的话。