发现这个算提前还款的利器,就是算多多计算器,这个提前还款计算器可以算提前能省多少利息,缩短期限、减少月供两种方式哪个更划算,每次计算记录可以保存。第一,贷款前贷款前,用户可选择购房能力评估计算器,该计算器的功能是根据你分配在购房上的钱款总额,家庭收入,每月用在购房上的支出，根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:1、等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定。

其中:日利率=年利率/360=月利率。贷计算器计算结果仅供参考,和银行还款金额是不一样的,银行还贷金额是随期限基准利率浮动的。目前利率下计算的预估结果,并不预示未来归还本息。买房贷款还款的方式可以选择等额本息还款法或等额本金还款法,这两种方法的计算公式为:1、等额本息:月还款额=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[。

这里需要说明的是:月供数额=月还款额*(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1]。房贷计算器的月供算法是固定的,需要通过公式来计算的,只不过吧,现在有等额本息和等额本金两种还款方式,计算公式是不一样的,月供额度也是不同的。工商银行提前还款的计算器:1、[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]2、举例说明,如果贷款50万元,贷款20年,利率5。

既可以通过填写单价和面积进行计算,也可以通过填写贷款总额进行计算。贷款年限根据个人情况填写即可，3、选择贷款利率。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40，打开支付宝,搜索还贷计算器打开支付宝。等额本息与等额本金两种提前还贷计算方法,何时提前还贷最划算等额本息与等额本金两种提前还贷计算方法。