房屋全款购买后,用户会拥有房屋的所有权,而住房是符合抵押贷款要求的抵押物,因此用户拥有房产可以申请抵押贷款。抵押贷款与个人住房抵押贷款不同，全款买房可以拿去银行抵押贷款吗律师解答共有2条如果选择全款买房之后,想要申请抵押贷款可以向银行申请,直接将房屋抵押给银行就可以申请贷款了，1、全款买的房子可以抵押贷款。

全款买了房取得产权证后可以马上抵押贷款。房产产权明晰、符合国家规定的上市交易条件的可以抵押,同时应当具有房管部门、土管部门核发的房产证和土地证。全款买的房子是可以抵押贷款的,因为全款买的房子,产权人拥有房子的所有权,包括转让、交易、赠与、抵押等等。全款房抵押的贷款金额通常可以达到商品房价值的70%。

全款房子抵押贷款具体流程如下:1、填写居民住房抵押申请书,然后根据银行的指示提交申请表与规定的材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同。全款房产抵押贷款条件:1。年龄在18-55周岁2。一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的五成到七成3。房龄最高在20年内(少数银行可做30年内。全款房子抵押贷款流程:用户选择贷款银行,告知银行贷款用途,并且选择贷款期限与贷款金额;提交贷款申请与贷款资料给银行;银行会对抵押的房产进行实地勘查与评估。

在银行贷款买房是需要抵押担保的,对于按揭买房的人,申请按揭买房银行是有标准的。银行贷款买房的申请条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2，全款购房合同不能抵押,仅有合同尚不能证明该方有还款能力。法律规定下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三，抵押贷款流程如下。