二手房因征信贷款不过算违约吗律师解答共有2条非因买卖双方造成的二手房贷款不通过,不算违约。买方遭遇限购政策、放贷新政导致贷款不通过属于遭遇不可抗力，贷款买二手房需要哪些条件律师解答共有2条买二手房贷款的条件是:(1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍。

首先买方和卖方准备好银行要求的材料,领取并填写二套房个人贷款申请表,填写完后,连同准备好的材料一起交给银行。不一定啊,你钱能一次性付清就不用贷款。除非有些二手房是笋盘,卖家买进时自己贷款,没还清又限于经济原因现在要转卖,然后就房子贷款都转手了。“二手住房不一定要查征信,只有办理贷款需要查征信,如果不准备贷款,可以忽略征信问题。

征信不好没有办法直接去银行办理按揭贷款,大家可以通过其他人的名义来申请贷款,比如说可以通过父母的名义申请,也可以找比较好的亲戚或朋友。征信不好可以贷款买车,不过在银行一般办不下来车贷,因为银行对征信要求比较严,需要有良好的信用,用户可以找汽车金融公司办车贷。具体咨询售楼部即可建议咨询房管局。可以去房管局咨询的。

客户要贷款购买二手房,首先以下几点基础条件必须满足:1。年满18周岁,具备完全民事行为能力，在当地有常住户口或合法有效的居留身份证明。二手房贷款征信要求如下:1、申请人近两年的征信情况,工作状况和个人信息,没有网上信贷业务申请、信贷金额尚未还清，征信看到什么程度,不是特别严重是可以修复的!对买房不会影响到征信不好的话,会有其他解决办法来进行征信不好可以买,具体看谁的问题吧征信不好。