等额本息和平均资本哪个划算(选择等额本金后悔死了等额本息和平均资本哪个划算)各有利弊，可以根据个人情况选择。选择等额本息的人最后后悔了吗？如果用户的收益是固定的，未来收益不会减少，那么用户选择等额本息还款就不会后悔，为了省钱，尽量选择等额本金的还款方式，房贷选择等额本息怎么办？如果我后悔了，就无法改变，但银行等额本息的利息收入更多，银行往往不会接受改变还款方式的要求。

买房是一件大事，很多人在买房的路上都很谨慎！有的购房者想买二套房，那么夫妻怎么买二套房呢？后悔贷款买了第二套房。为什么？有些朋友贷款买第二套房子。二套房贷有什么利弊？我们一起来了解一下吧。后悔贷款买了第二套房。为什么？后悔买第二套房的朋友有以下原因:1。主要原因是二套房的首付比例和贷款利率高于首套房，无形中增加了家庭的经济压力。

有些地区首付比例甚至达到60%，所以首付要交更多的钱。3.部分首套住房公积金贷款未还清的朋友，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。这个时候贷款买二套房，就得执行新政，贷款利率不能低于基准利率的1.1倍，这是一笔很贵的支出。4.还款方式的选择也会决定买第二套房是否划算。为了省钱，尽量选择等额本金的还款方式。

等额本息太坑人了。对于等额本息，有人说等额本息太坑人，很多人不太理解。这是怎么回事？无论是等额本息还款还是等额本金还款，实际利息都是一样的，就是每期的还款额，每期本金的还款利息。银行没骗你，不然没人会傻到选择等额本息还款。银行等额本息和网贷或信用卡分期等额本息是有区别的，因为他们计算的是相应的手续费而不是利息，每个月和本金相比是固定的(比如第一笔本金还剩下1/12，手续费还是按全额本金计算)。

抵押的还款金额(无论是平均资本还是等额本息)、每期的还款本金和每期的还款利息；每期利息(累计已还本金)×月利率。等额本息还款法的利息更多，因为等额本息还款法前期的还款金额较少，剩余本金相对较多，必然会产生较多的利息，但并没有预期的多，只是每月利息多一点。

公积金还款一般指公积金还款贷款，一般分为一次性还款和按月还款两种方式。值得一提的是，客户选择一次性还款方式的，不能选择按月还款方式，只能选择其中一种。但如果以后想改变还贷方式，客户只需要去自己的贷款银行改变还贷方式即可。当银行贷款利率发生变化时，很多银行会取消贷款，将利率提高到基准。

提前还款会导致公积金流失，要看具体情况。1.如果借款人没有充足的资本金，随时有大量的费用支出，在债务本身负债率较低的情况下，最好不要提前还款。2.对于已经还清房贷的借款人，在本金不变的情况下，剩余利息每个月都会减少。所以提前还贷和储蓄利息关系不大。提前还款的利率更低，是因为本金偿还更快，银行占用资金更少。

如果还款方式确定了，后悔了，就不能改了。而等额本息下银行的利息收入相对更高，银行往往不会接受改变还款方式的要求。如果房贷还没有开始还款，也可以和银行协商，看是否还有调整的空间。如果已经进入正常还款流程，基本没有调整的机会。平均资本和等额本息有什么区别？1.感兴趣的算法不一样。1.等额本息法的算法。每月还本付息额如果用户收入固定，未来收入不会减少，那么用户不会后悔选择等额本息还款。而用户的收入随着年龄的增长而减少，可能会后悔选择等额本息还款，因为当还款能力下降时，用户可能会出现后期无力还款的问题，会有逾期的风险。【扩展资料】等额本息是指贷款的一种还款方式，是指在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本金和利息)。

等额本息和平均资本哪个划算各有利弊，可以根据个人情况选择。平均资本中的月还款额不同，呈现逐月递减的状态。等额本息就是相同的月还款额。本质上是本金比例逐月增加，利息比例逐月减少，每月还款次数不变。两者的区别:1。月还款额不同:平均资本中的月还款额是递减的。平均资本的偿还将固定为每月相同的本金金额，而利息支付金额将随每月减少。

2.产生的利息不一样:等额本金还款法的总利息小于等额本金还款法的总利息。比如贷款50万，贷款期限一年，贷款年利率4.35%，等额本金还款总利息为2356.25元，等额本金还款总利息为2371.88元。3.适合不同人群:一般资本适合前期收入较高，后期收入较低的人群，关键老肢等额本息适合月收入固定的人。4.优缺点不一样:一般资金的优点是可以节省更多利息，有利于提前还款，缺点是提前还款压力大。