House 维修基金怎么算？维修基金怎么算维修基金又称公共维修基金或房屋专项维修基金。计算公式为每平方米建筑面积成本×比例×面积，当然，有些城市会收取购买价格的2%到3%，详情请咨询开发商，收费标准由各地房地产行政主管部门根据当地情况确定。住房维修基金怎么算房屋维修基金通常按购房款2%~3%的比例计算，也可参照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%计算，因为不同地方或者小区的维修资金的收取还是有一些差异的，所以要根据实际情况来定。

房屋维修基金的标准是，购房者应当按照购房款23%的比例向开发商缴纳维修基金，或者参照购房者向开发商购房并办理产权过户时的总房款，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算。具体征收标准由各地房地产行政主管部门根据当地情况确定。【法律依据】《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品房、非住宅的业主应当按照其拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

房屋维修基金按照购房款2-3%的比例计算，或者参照购房者向开发商购房并办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5-8%计算，具体收费标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。住宅专项维修资金管理办法第二条本办法适用于商品房和售后公有住房专项维修资金的交存、使用、管理和监督。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的资金。

房屋维修基金通常按购房款2%~3%的比例计算，也可参照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%计算。因为不同地方或者小区的维修资金的收取还是有一些差异的，所以要根据实际情况来定。由于维修基金不能挪作他用，所以通常用于公共工程的维修。使用维修基金还应满足以下三个条件:①专项维修基金到位，维修项目符合使用范围，包括住宅基础、梁、屋顶、楼梯间。

维修资金也称公共维修资金或房屋专项维修资金。计算公式为每平方米建筑面积成本×比例×面积，当然，有些城市会收取购房款的2%到3%。详情请咨询房地产开发商，收费标准由各地房地产行政主管部门根据当地情况确定。维修基金的使用流程:1，小区内的物业服务公司或管理部门根据维修、更新、改造项目的需要，提出使用建议和预算。