一、楼市新政“靴子”最快本月落地

据《中国证券报》报道随着本月6日最后一个督查组结束工作，本轮国务院督查工作正式宣告收官。各个督查组近日陆续回京，督查情况将于近期形成报告并上报国务院。业界普遍认为，未来出台的新政内容和出台时机，将在很大程度上视这份报告而定。目前中央仍手握数项储备政策，包括提高二手房交易税、房产税试点扩容、预售制度微调等。若出台新政，则将在以强化现有政策执行为主的同时，推出部分新的调控手段，包括问责制等。而新政的出台时机，很有可能避开“金九银十”的交易旺季，在本月内落定。北京中原地产市场研究部总监张大伟表示，8月的市场变化不仅会影响“金九银十”的状况，甚至决定着后半年的房地产走向。若本月没有相关政策出台，按照惯例，“金九银十”可能会出现房价上涨难以抑制的情况。他还强调，在国民经济增速放缓的情况下，最近几个月，继续降准、降息的可能性非常大。如果房地产政策不从严从紧，调控效果存在明显降低的可能性。因此，“8月份是本轮调控最关键的一个月。”同时，7月的房价数据将在本月中旬出炉，若该数据连续两个月保持上涨，新政出台将是“板上钉钉”。

二、五道口天价二手房是个局 中介被指乘机拉高出货

北京大学公共经济管理研究中心研究员李国魂认为，目前我国的房地产市场存在着人为推高房价、购房者跟风购买等因素，并存在着相当数量的投机投资需求，因此，可以说现有的房价水平并不是真实的供需关系的反映，“这里所说的‘需’是自住需求。”李国魂表示，房屋中介虚高报价或拉低报价，甚至出现虚假房源，购房者“闻风而动”、跟风买房……表面来看，这是二手房中介为了招揽生意，拉拢房源，促进成交，但从更深层上来讲，这些行为都是房地产市场不成熟的表现。他建议，应完善二手房交易制度，让交易各方没有空子可钻，同时也需要加大监管力度，把控好问题房源，促进房地产经纪机构规范经营，维护房地产交易市场的良好秩序。

三、谁将会是下一个破产房企？

物极必反，楼市过高，不得民心，等于杀鸡取软，楼市王朝破灭已经浮现在眼前了。

四、一线城市楼市拐点

楼市将在四五月迎拐点 一线城市房价松动

在严厉的调控政策面前，3月这一房地产市场传统旺季黯然失色，楼市成交大幅缩水。

前几天的新闻都报道过了，来源：

今天又有报道说“开发商让咱们别单相思”楼市拐点何时到仍是个问题...