现在房贷的贷款利率是多少？现在房贷的贷款利率是多少？到目前为止，所有银行都在执行贷款基准利率:13年，贷款利率为4.75%；五年期以上贷款利率为4.9%。住房贷款利率是多少住房贷款利率是多少目前，贷款期限在五年以上的商业贷款基准利率为4.90%，由于限购限贷政策，各地银行对首套房贷利率进行了不同程度的调整，最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%至20%。

目前房贷利率为4.90%。全国首套房平均利率5.38%，利率普遍上浮5%。二套房贷利率普遍上浮100%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷利率普遍上浮10%。法律依据:中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业房地产信贷管理的通知第三条商业银行应当按照诚实守信的原则，要求借款人在住房贷款合同中如实填写用于购买哪套住房的贷款的相关信息。

购买首套邢弢建筑面积90平方米以上的自住住房，贷款首付款比例不低于30%；已使用贷款购房，申请购买第二套(含)以上住房的，首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。并且，贷款首付款比例和利率水平应当随着住房套数的增加而大幅提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理的相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。

目前房屋贷款的利率按照贷款时间长短分为三种:1。一年以内的短期贷款，包括一年的房贷利率为4.35%。2.贷款期限为一年以上五年以下，包括五年的中长期贷款。房贷利率4.75%。贷款期限五年以上的，房贷利率为4.90%。3.使用公积金贷款买房的，五年以下含五年的房贷利率为2.75%，贷款时间五年以上的，房贷利率为3.25%。

房子贷款没还可以再贷款吗？如果房子贷款还没还完，可以进行二次贷款。第一次贷款后，房子还有剩余房产价值。只要申请人符合条件，年满18周岁不超过65周岁，有合法身份证明，信用状况良好，有稳定的收入和工作，保证贷款能够按时足额偿还。满足上述要求后，他只需要向有关部门提供资料，就可以向银行申请二次抵押，审批通过后发放。

目前房贷的贷款利率是多少？到目前为止，所有银行都在执行贷款基准利率:13年，贷款利率为4.75%；五年期以上贷款利率为4.9%。不同的银行可以根据自己的实际情况和申请人的信用记录做相应的调整。什么情况下不建议提前还贷。1.使用公积金贷款，贷款时享受更大优惠。截至目前，五年期以上住房公积金贷款利率为3.25%，商业贷款利率为4.9%。如果算上折扣，就是4.165%。

如果提前付款，就要承担一大笔违约金。2.等额本金还款期限已超过三分之一。平均资本将所有贷款分成本金，然后按照剩余本金偿还。换句话说，随着时间的推移，这种方式的成本会越来越低，利息也会越来越低。如果你还了三分之一以上的钱，说明你还了一半的利息，剩下的大部分是你的本金。利息多少没多大关系。

现在的按揭贷款利率是多少？1.10年期贷款:目前基准利率为8.613%；现行优惠利率为6.930%；调整前基准利率为7.953%；调整前优惠利率为7.099%。2.20年固定利率:现行基准利率8.811%；现行优惠利率为7.580%；调整前基准利率为8.121%；调整前优惠利率为7.246%。3.5年期浮动利率:现行基准利率为5.760%；现行优惠利率为4.032%；调整前基准利率为5.918%；调整前优惠利率为4.204%。

各大银行的房贷利率。一般来说，中小银行在与大银行争夺存款时，往往会开出较高的存款利率，导致融资成本较高，而银行盈利的主要途径是存贷款利率，存款利率越高，相应的贷款利率也会相应提高。2.因此，在同等情况下，大银行的贷款利率一般低于中小银行(即存款利率)，所以为了节省利息，最好向大银行贷款。

住房贷款利率是多少？目前贷款期限5年以上的商业贷款基准利率为4.90%。由于限购限贷政策，各地银行对首套房贷利率进行了不同程度的调整。最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%至20%。二套房贷利率普遍上浮10%至30%。房贷利率是指在银行有房产的贷款，贷款要按照银行规定的利率支付利息。我国房贷利率由人民银行统一规定，各商业银行均可在一定范围内浮动。

自2015年10月央行降息以来，目前银行暂停营业的基准利率为:一年期以下(含一年)贷款利率为4.35%；一年至五年(含五轮地方拆分年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。2018年，银行也将执行这一基准利率。目前贷款期限5年以上的商业贷款基准利率为4.90%。由于限购限贷政策，各地银行调整首套房贷利率的力度不一。最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%。

个人房贷的利率一般会在央行基准利率的基础上上浮10%到30%，银行会根据贷款政策和个人资质的综合评估做出决定。首套房贷利率普遍上浮10%，利率为5.39%；二套房贷利率上浮150%，利率在5.635%-6.37%之间，另外，如果是公积金贷款，按照央行基准利率执行，利率为3.25%。