重磅消息！昨晚，住建部发布重要文件：个人出售房屋可免征增值税，个人购房可享受契税、印花税减免，购买首套房还可免征个人所得税。此外，购房政策也有所调整，实行认房不认贷原则，另外一条重要消息：个人购买房屋可享受增值税减免、印花税减免和契税减免双房政策也有调整，实行认房不认贷原则，最新的政策是：个人出售房屋可免征增值税，个人购房可享受契税、印花税减免，购买首套房还可免征个人所得税。

房屋增值税是指购房者买房时的合同成交价格，减去业主买房时的交易发票价格，中间按照增值部分征税，为增值税。买了不到两年的房子卖了，要全款交5% 增值税。买房两年以上，卖了就不用交增值税了。房屋 增值税计算方法:1。增值税约为房屋售价的5.5%，免费两年，由原车主支付；2.个人所得税-卖价差额的1/ 20%或房价的1%。家里唯一的房子可以申请免税，原房主可以缴纳；3.契税是90平米以下房价的1%，90144平米以下房价的1.5%，144平米以上房价的3%。应办理相关优惠手续，买方支付；4.房屋转账报名费80元，由买家支付；5.房屋过户登记费由买卖双方支付；6.房屋专项维修资金首期专项维修资金交存金额为:7层以下多层住宅无电梯60元/平方米；配备电梯的多层住宅90元/平方米；7层以上的小高层、高层住宅，其中7层145元/平方米。

房屋增值税mean增值税How to calculate增值税是指对货物流动产生的增值，包括应税服务征税的一种流转税。在税收原理上，增值税是指商品生产、流通、服务各个环节的增值税。实行的是价外税，也就是说由消费者承担，只有升值才能征收。房屋 增值税如何计算:《营业税改征增值税增值税关于试点过渡政策的规定》明确规定:1。个人购房不满两年的，按5%增值税%征收；个人在境外购房2年及以上可免增值税。

法律主体性:增值税是以货物(包括应税服务)在流通过程中的增值额为计税依据的流转税。从征税原理来说，增值税是对商品生产、流通、劳务等诸多环节的增加值或商品附加值征收的一种流转税，实行价外税，即由消费者承担，有增值才征税，没有增值不征税。2.大致情况:增值税的税率为5.6%，确定多少有两个关键条件“增值税”:“是否已满两年”和“是否为普通住所”。