什么样的房子可以申请抵押贷款？大家好！很多人都在问，什么样的房子可以做抵押贷款？目前市面上最多的是商品房。实际上，公寓、自建房、商铺和别墅都可以申请抵押贷款，但贷款成数会有所不同，在惠州，只要房产证上的产权性质是出让市场化商品房，房龄不超过25年，就可以申请抵押贷款，需要注意的是，划拨地或宅基地等非市场化性质的房产不能用于抵押贷款。

supply:，我的问题:0}，多选答案:0，longfoldlag: true，官方提示:{注意:借款有风险，谨慎选择}，灰色关键词:个人自建房贷款借款人应为具有完全民事行为能力的自然人。申请条件:1。所建房屋设计合理，可上市交易，流动性强，可抵押；2.建房土地必须通过有偿出让方式取得，借款人为国有土地所有权人；3.该所建房 House已获得相关部门的立项批准，手续合法、完整、真实、有效；

是的，既然建房现在也可以办理房产证，可以用来办理房贷贷款。房产抵押贷款的首要条件是产权清晰，这也是以前贷款认为农村的房子不能办理的原因，但是现在不用担心，因为建房以来农村的房子都要办理房产证。房屋抵押条件贷款 1。贷款 1到期日实际年龄一般不超过65周岁；2.有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；3.该房地产的共有人认可其相关贷款和担保行为；4.抵押房屋的产权应当清晰；5.抵押房屋有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证；6.抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是他人。

因为农村建房的宅基地需要审批，所以农村房屋房产证的办理与城市房屋不同。而是需要先申请，审批通过，才能建房并拿到房产证，(1)申请条件:本乡镇居民只有一处住所，户籍所在村为中心村(村)。(2)提供信息:1，本人户口本和身份证；2.建房应用程序。