【央视新闻客户端】;
2024年07月03日 17时27分08秒

　　7月2日，华夏特变电工新能源REIT上市，系新疆首单、全国首单民企新能源公募REITs，这也是全市场第38只上市公募REITs。而就在几天前，有两只REITs刚获批通过。

　　今年上半年中证REITs（收盘）指数累计上涨4.65%。全市场已上市的37只公募REITs中，有31只上涨，下跌的仅有5只，还有1只系6月中旬刚上市的产品。相较于去年全年的深度回调，整体业绩出现明显修复。

　　公募REITs持续上新

　　7月2日，华夏特变电工新能源REIT正式登陆上交所上市交易，系第五只上市的能源基础设施项目。截至当日收盘，该产品二级市场涨幅达22.30%，收于4.744元/份，成交额近9000万元，换手率达21.75%。

　　华夏特变电工新能源REIT的底层资产为哈密光伏发电项目，已持续运营超7年，装机容量达到150MW，是新疆地区乃至全国范围内优质的清洁能源项目。

　　凭借优质资产的高吸引力和发起人及管理机构的品牌赋能，在发行阶段，华夏特变电工新能源REIT备受资金关注。基金网下发售有效认购倍数67.8倍，创下今年以来公募REITs网下询价倍数新高；公众投资者有效认购倍数448.5倍，刷新公募REITs公众发售配售比例纪录。

　　华夏基金表示，该产品的发行上市不仅为投资者带来新的投资工具，进一步丰富公募REITs产品供应，也是公募REITs市场常态化发行、提质扩容加速的缩影。既实现了新疆公募REITs零的突破，也标志着全国首家民营企业正式进军新能源公募REITs资本市场，有着重要的里程碑意义。

　　而就在几天前，根据证监会6月28日晚间的批复公告，华泰紫金南京建邺产业园REIT和华夏首创奥特莱斯REIT两只公募REITs申请获准通过。业内人士称，这表明公募REITs的扩容之势已成定局，公募REITs常态化发行速度进一步加快。

　　就在6月28日当天，工银瑞信基金旗下首只REITs产品——工银瑞信河北高速集团高速公路REIT开始上市交易。而工银瑞信基金于6月26日上报的第二只公募REITs——工银瑞信蒙能清洁能源REIT获交易所受理。该基金为内蒙古首单REITs项目，原始权益人为内蒙古恒润新能源有限责任公司和内蒙古电力勘测设计院有限责任公司。

　　此外，在上报排队待批的产品中，还有银华绍兴原水水利REIT和华夏南京交通高速公路REIT。

　　上海某公募基金人士称，展望下半年，公募REITs发行日趋成熟，预计公募REITs市场仍会保持一定的扩容速度。在优质资产稀缺的背景下，公募REITs的投资价值将进一步凸显。

　　上半年业绩明显修复

　　上半年，公募REITs产品在二级市场上触底反弹，有31只产品上涨，其中有18只产品累计上涨超10%，能源基础设施、保障性租赁住房和产业园REIT等表现较为亮眼。

　　Wind数据显示，截至6月30日，嘉实中国电建清洁能源REIT以23.04%的涨幅领跑，该能源基础设施产品在今年3月中旬成立。同时，中信建投国家电投新能源REIT、中航京能光伏REIT等能源基础设施REIT在上半年分别上涨12.74%和12.18%。

　　此外，富国首创水务REIT、华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT上半年均上涨超18%，涨幅位居前列，而后两只产品均系保障性租赁住房项目。同时，红土创新深圳人才安居REIT以15.37%的涨幅紧随其后。

　　上半年下跌最多的产品系某仓储基础设施REIT，跌幅达到13.07%；华安张江产业园REIT、中金印力消费REIT、华泰江苏交控REIT和红土创新盐田港REIT均出现走软，但跌幅都不大。

　　反观去年上半年，28只公募REITs产品全线下跌，其中下跌超10%的产品占比近四成，更有4只产品重挫超20%。这些跌幅较多的产品主要分布在交通基础设施和仓储物流等领域，其在去年下半年多数继续走软。

　　华夏基金表示，当前，公募REITs已经形成发行常态化、“首发+扩募”双轮驱动模式，万亿蓝海正徐徐开启。虽然中国公募REITs已坚实地迈出了跨越性的“一大步”，但相对海外REITs半个世纪的漫长发展历程，仍属于试点阶段的“一小步”。

　　审读：徐金忠

　　编辑：亚文辉

校对：张 晶

监制：李若愚

签发：彭 勇

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暑期档作为年内电影最重要档期之一而备受各方关注，多家影视类上市公司也提前报出了喜讯。

7月1日晚间，北京文化公告，公司参与出品的电影《云边有个小卖部》已于2024年6月22日9时起在中国内地公映。根据中国电影数据信息网数据，截至2024年6月30日24时，影片在中国内地上映9日，累计票房收入（含服务费）约为3.68亿元，超过公司最近一个会计年度经审计的合并财务报表营业收入的50%。截至2024年6月30日，公司来源于该影片的营业收入约为220万元~240万元。

不过，北京文化也提示风险称，目前，该影片还在上映中，影片在中国内地的票房收入以正式确认的结算单为准。票房收入与公司实际可确认营业收入会存在差异。

灯塔专业版数据显示，《云边有个小卖部》于6月22日在中国内地上映，上映首日票房突破6000万元。截至2024年7月1日19时，该影片上映10天，票房已突破3.7亿元，位列暑期榜票房第一名。出品方包括北京深定格文化传媒有限公司、南京时间海影视文化传播有限公司、北京文化、百纳千成（300291）、上海淘票票影视文化有限公司、北京友光影业有限公司等。

实际上，除了北京文化外，另一家A股影视上市公司百纳千成近日也公告称，截至2024年6月26日24时，该影片在中国内地上映5天，累计票房收入（含服务费）约为2.35亿元，超过公司最近一个会计年度经审计的合并财务报表营业收入的50%。截至2024年6月26日，公司来源于该影片的营业收入区间约为500万元至650万元。

据灯塔专业版实时数据，截至6月29日9时，2024年暑期档（6月~8月）档期总票房（含预售）突破20亿元。《云边有个小卖部》《我才不要和你做朋友呢》《扫黑·决不放弃》暂列档期票房榜前三位。 返回搜狐，查看更多