【央视新闻客户端】;
2024年07月03日 10时33分00秒

　　7月2日，华夏特变电工新能源REIT上市，系新疆首单、全国首单民企新能源公募REITs，这也是全市场第38只上市公募REITs。而就在几天前，有两只REITs刚获批通过。

　　今年上半年中证REITs（收盘）指数累计上涨4.65%。全市场已上市的37只公募REITs中，有31只上涨，下跌的仅有5只，还有1只系6月中旬刚上市的产品。相较于去年全年的深度回调，整体业绩出现明显修复。

　　公募REITs持续上新

　　7月2日，华夏特变电工新能源REIT正式登陆上交所上市交易，系第五只上市的能源基础设施项目。截至当日收盘，该产品二级市场涨幅达22.30%，收于4.744元/份，成交额近9000万元，换手率达21.75%。

　　华夏特变电工新能源REIT的底层资产为哈密光伏发电项目，已持续运营超7年，装机容量达到150MW，是新疆地区乃至全国范围内优质的清洁能源项目。

　　凭借优质资产的高吸引力和发起人及管理机构的品牌赋能，在发行阶段，华夏特变电工新能源REIT备受资金关注。基金网下发售有效认购倍数67.8倍，创下今年以来公募REITs网下询价倍数新高；公众投资者有效认购倍数448.5倍，刷新公募REITs公众发售配售比例纪录。

　　华夏基金表示，该产品的发行上市不仅为投资者带来新的投资工具，进一步丰富公募REITs产品供应，也是公募REITs市场常态化发行、提质扩容加速的缩影。既实现了新疆公募REITs零的突破，也标志着全国首家民营企业正式进军新能源公募REITs资本市场，有着重要的里程碑意义。

　　而就在几天前，根据证监会6月28日晚间的批复公告，华泰紫金南京建邺产业园REIT和华夏首创奥特莱斯REIT两只公募REITs申请获准通过。业内人士称，这表明公募REITs的扩容之势已成定局，公募REITs常态化发行速度进一步加快。

　　就在6月28日当天，工银瑞信基金旗下首只REITs产品——工银瑞信河北高速集团高速公路REIT开始上市交易。而工银瑞信基金于6月26日上报的第二只公募REITs——工银瑞信蒙能清洁能源REIT获交易所受理。该基金为内蒙古首单REITs项目，原始权益人为内蒙古恒润新能源有限责任公司和内蒙古电力勘测设计院有限责任公司。

　　此外，在上报排队待批的产品中，还有银华绍兴原水水利REIT和华夏南京交通高速公路REIT。

　　上海某公募基金人士称，展望下半年，公募REITs发行日趋成熟，预计公募REITs市场仍会保持一定的扩容速度。在优质资产稀缺的背景下，公募REITs的投资价值将进一步凸显。

　　上半年业绩明显修复

　　上半年，公募REITs产品在二级市场上触底反弹，有31只产品上涨，其中有18只产品累计上涨超10%，能源基础设施、保障性租赁住房和产业园REIT等表现较为亮眼。

　　Wind数据显示，截至6月30日，嘉实中国电建清洁能源REIT以23.04%的涨幅领跑，该能源基础设施产品在今年3月中旬成立。同时，中信建投国家电投新能源REIT、中航京能光伏REIT等能源基础设施REIT在上半年分别上涨12.74%和12.18%。

　　此外，富国首创水务REIT、华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT上半年均上涨超18%，涨幅位居前列，而后两只产品均系保障性租赁住房项目。同时，红土创新深圳人才安居REIT以15.37%的涨幅紧随其后。

　　上半年下跌最多的产品系某仓储基础设施REIT，跌幅达到13.07%；华安张江产业园REIT、中金印力消费REIT、华泰江苏交控REIT和红土创新盐田港REIT均出现走软，但跌幅都不大。

　　反观去年上半年，28只公募REITs产品全线下跌，其中下跌超10%的产品占比近四成，更有4只产品重挫超20%。这些跌幅较多的产品主要分布在交通基础设施和仓储物流等领域，其在去年下半年多数继续走软。

　　华夏基金表示，当前，公募REITs已经形成发行常态化、“首发+扩募”双轮驱动模式，万亿蓝海正徐徐开启。虽然中国公募REITs已坚实地迈出了跨越性的“一大步”，但相对海外REITs半个世纪的漫长发展历程，仍属于试点阶段的“一小步”。

　　审读：徐金忠

　　编辑：亚文辉

校对：张 晶

监制：李若愚

签发：彭 勇

这些清新精致的小配饰，给夏季造型上大分

控油粉底按头安利，炎炎夏日也能拥有清爽无暇美肌！

既能美肤又能护肤，「保养型」粉底正流行！

Copyright 2006-2023 Yoka.com, All rights reserved.北京新爱网络科技有限公司 版权所有

　　近日，皋部街道坝头山村举办的一场交友联谊活动，吸引40多名男女青年参加；富盛镇上旺村蓝珀咖啡旺咖工厂店开业，年轻人纷至沓来。随着美丽乡村建设的推进，在城里受年轻人追捧的时尚活动与业态，纷纷落地乡村，给乡村注入青春活力，带动当地经济发展。

　　“没想到坝头山村环境这么美、文化底蕴这么深。”江苏人小张参加完“和风大雅·双燕弦音”交友联谊活动后，由衷感叹。小张在皋埠街道一家企业从事技术工作，今年30岁，还是单身，因此报名参加了这场相亲活动。虽然没有牵手成功，但认识了不少异性朋友。

　　当天活动分室内和室外两部分，室内活动在坝头山村文化礼堂举行，主要有“爱的抱抱”“真心话大冒险”等暖场趣味小游戏，让参与的男女嘉宾之间快速破冰升温。室外活动主要安排在诗圣阁、陆游书院、大草坪等景点举行，包括古风祈福、古法射箭、非遗大漆团扇制作、手工香囊DIY等体验活动。“这次活动共吸引了40多名单身男女青年参加，他们年龄在35岁以下，学历大专以上，还有大批青年现场围观。”绍兴放翁商业运营管理有限公司工作人员陈超男说。

　　据了解，坝头山村“陆游的乡村世界”是绍兴乡村游的热门地，每年接待游客10万人次。为了引来年轻流量，近段时间，坝头山村相继举行相亲、大学生团建、亲子家庭日、陆游诗歌节等时尚活动，不仅促进当地旅游业的发展，还吸引大学生回乡创业。

　　一边是时尚类活动层出不穷，一边是时尚业态纷纷入驻。6月25日上午，蓝珀咖啡旺咖工厂店在富盛镇上旺村正式开业，活动现场气氛热烈，一大批年轻咖啡爱好者远道而来，品尝不同风味的咖啡饮品。“我们把云南的好咖啡带到上旺，以咖香为引，创新为魂，吸引更多年轻人为上旺乡村振兴助力。”蓝珀咖啡创始人姚建龙表示。

　　吾乡上旺（绍兴）文旅发展有限公司是去年初上旺村引进的专业文旅公司，旨在专注上旺文商旅项目的发展。“吾乡上旺”负责人连文雯说，上旺村环境优美、资源丰富、交通方便，适合时尚业态的入驻，例如在上旺村产业园成立不久的周清酒研发中心，专注周清黄酒品牌创新、研发和销售；Cycle面包综合体今年初在上旺开业，其包括烘焙教学、面包料理、生活美学、器皿展示和茶寮体验等多功能空间，一批又一批年轻人从城里赶来体验。

　　绍兴市委党校教授杨宏翔说，城里时尚活动和业态纷纷下乡，充分说明越城乡村发展的独特魅力，也说明新业态是促进当前城乡融合的有效载体。在越城新兴产业平台不断壮大的过程中，大批年轻人来到越城，需要多元的休闲和思想交流空间，美丽乡村是创建这种空间的理想之地。这些时尚元素给乡村带来了流量，也为乡村振兴提供了动力。当然，要用好促进消费的优惠政策，不断完善价格机制，从而推动时尚产业经营主体不断下沉乡村，进一步激发乡村振兴活力。

凡注有"浙江在线"或电头为"浙江在线"的稿件，均为浙江在线独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"浙江在线"，并保留"浙江在线"的电头。