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2024年07月01日 17时20分04秒

文/夏宾

中国正加紧构建房地产发展新模式。

4月30日召开的中央政治局会议提出，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。

过去一段时间，国家有关部门和多个高能级城市已经拿出行动并有创新：在房地产市场“收旧换新”“以旧换新”；将部分存量商品房转化为保障性租赁住房的“消化存量”；采取“市场+保障”双轨模式“优化增量”；以人定房，以房定地，统筹“市场+保障”的住宅用地供应安排等。

仲量联行大中华区首席经济学家庞溟近日在接受中新社国是直通车采访时称，中央、地方以及社会资金层面应继续加大对保障房的金融支持力度，以解决三大难点和挑战，圆满完成保障房建设任务。

一是政策资金体量应覆盖保障房筹建成本；

二是从区位上努力平衡保障房供给的有效性与商品房去库存的紧迫性；

三是要促进保障房市场收益与资金成本大致匹配以实现经营可持续性。

采访实录摘要如下：

国是直通车：作为顶层设计，《关于规划建设保障性住房的指导意见》有哪些地方值得关注？

庞溟：随着经济和社会的发展，中国房地产市场的形态、结构和特点，都在不断演变。尽管政府在不同阶段积极调控并规范住宅市场，提出“公租房”“廉租房”等政策保障普通民众尤其是低收入人群的居住需求，然而在实践中，相较于城市化带来的人口大规模流入，尤其在高线城市，保障性住房供应仍显滞后，大量外来人口的居住需求面临较大缺口。

在此背景下，为实现城市新增人口“居有所安”和经济平稳发展的双重目标，国务院于2023年8月发布《关于规划建设保障性住房的指导意见》(下称“14号文”)。

关注点有很多，比如在配租保障房方面，除原有公租房、廉租房等保障体系外，针对新市民和青年人群的“保租房”是当下发力的重点。

“十四五”期间，全国原计划筹集建设保障性租赁住房870万套，然而随着实践中部分高线城市人口加速流入以及中央对保障房建设愈发重视，部分城市开始动态调整自身规划以适度增加供应。如：深圳将原有规划的54万套提升至74万套，成都将原有规划的25万套提升至30万套等。截至2023年末，根据国家统计局数据，全国已完成建设和筹集约573万套，完成“十四五”期间原计划量的65.9%。

在配售型保障房方面，“14号文”确立了“土地成本+建安成本+利润”的保本微利配售规则和“封闭管理不得上市交易，闲置转让由政府回购”的运营管理机制，主要解决工薪群体、城市引进的科技人员、教师以及医护人员几类人员的住房购买需求。

整体规模上，鉴于配售型保障房概念提出相对较晚，目前各地对该类型保障房规划仍处于政策探索、先行先试阶段。

截至目前，据不完全统计，全国重点城市已有超过13万套配售型保障房进入建设期。从数量上看，2024年福州计划筹建套数最多，为1.24万套；北上广深四个一线城市以及西安均在1万套左右；其他二线及三线城市规模均在2000至4000套之间。预计后续各城市将出台相应具体规划，配售型保障房规模占比有望得到提升。

国是直通车：目前来看，保障房的筹建渠道有哪些？

庞溟：从建设方式来看，保障房的筹建渠道分为新建和存量盘活两种：新建指在新增建设用地中，新建商品房可配建一部分比例保障性住房；其他筹建渠道均为存量盘活，包括企事业单位自有用地、集体经营性建设用地、产业园配套用地、非居住存量房、存量居住房改建五种方式。

不难看出，保障房建设将对盘活存量闲置房屋和低效土地资源具有显著作用。

根据“14号文”规划保障性住房的供给，需要先确定保障性用地，主要是将原有闲置低效工业、商业、办公用地，变更土地用途，然后在不补缴地价款的前提下，可以通过划拨模式完成供地。而允许高库存城市将存量商品房改建作保障性住房，则具有一石双鸟的作用：既可以完成保障房供给，覆盖新市民需求，又能去化新房库存，缓解当下商品房市场压力。此外，建成后的项目将执行保障房政策优惠，如水电气价格执行民用标准、增值税房产税减少等税收支持。

国是直通车：保障房建设的资金从哪里来？怎么通过金融服务为保障房建设保驾护航？

庞溟：历史数据显示，地方财政是保障房建设的主要资金来源，贡献度长期在95%以上。然而，出于保障房本身“保本微利”的民生属性，无论是新建还是存量改造，大规模的保障房筹建仍需要大量低成本资金的长期支持。

我们认为，中央政策性资金和社会资本将成为短期破解保障性住房建设资金难题的关键，而地方政府作为建设运营的主力部门，长期来看也应及时灵活使用各种政策工具激发市场活力。

中央政策资金包括作为财政计划内资金的中央保障性安居工程补助资金、保障性住房再贷款、抵押补充贷款(PSL)和保障房专项贷款、特别国债相关资金支持等。

以保障性住房再贷款为例，这是当下商品房去库存、筹集保障房最重要的资金来源。2024年5月17日，中国人民银行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款，利率1.75%，并将2023年推出的在部分城市试点的1000亿元租赁住房贷款支持计划并入管理，该政策将在全国范围全面推广。

人民银行将按照贷款本金的60%发放再贷款，后续可带动21家全国性银行贷款5000亿元，支持收购已建成未出售的商品房，用作配租或配售型保障性住房。

国家发改委之前表示，将连续几年发行的超长期特别国债，专项用于国家重大战略实施和重点领域安全能力建设的“两重领域”，重点支持科技创新、城乡融合发展、区域协调发展、粮食能源安全、人口高质量发展等领域建设。我们预计，保障房作为城乡融合发展、区域协调发展以及人口高质量发展的重要载体，未来有望获得特别国债资金的长期支持。

国是直通车：地方有哪些金融工具和政策支持，可以用于保障性住房呢？

庞溟：地方政府专项债。这也是过往建设保障房最主要的资金来源。据统计，2021年至2023年，地方政府用于保障性安居工程的资金规模分别为6245亿元、6319亿元和4705亿元。2024年专项债投向整体保持十大领域不变，但保障性安居工程领域里新增了城中村改造、保障性住房两个投向。

地方政府计提土地出让的溢价资本也可作为保障房建设的增量资金。如果要看创新运营模式，可采用保障房“先租后售，租售联动”模式，提升项目现金流稳健性。新加坡、中国香港、英国、澳大利亚和加拿大等国家和地区都曾推出过“先租后售”模式的住房计划，允许购房者先通过租赁方式获得住房，并在满足条件后有机会购买房屋。内地包括重庆、深圳、上海、东莞和湖北等省市也曾先后对此类模式做出有益探索。

国是直通车：政策资金之外，我们能沟通哪些方法来引入社会资本，支持保障性住房建设？

庞溟：商业银行在未来有望加大对租赁住房的支持力度。2024年1月5日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》，指出金融支持住房租赁市场发展应以市场配置为主，为租赁住房的投资、开发、建设、运营提供多元化金融服务体系，明确提出支持企业和事业单位依法依规批量购买存量闲置房屋用作宿舍型保障性租赁住房等利好政策。

我们认为，应在政策优惠和引导下进一步健全完善以政府投资和政策资金为主、市场引导下的社会化资金为补充、全方位多渠道金融支持的体系，更好地加大投资、融资和运营各环节的资金利用效率和金融支持力度。

从中长期看，应着眼于构建多层次、多主体、多渠道的房地产融资体系，从源头处理好人、地、房、钱的关系，做到低端有保障、中端有支持、高端有市场，来实现党的二十大报告提出的“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”“增进民生福祉，提高人民生活品质”的房地产发展方向，实现房地产业良性循环和宏观经济健康增长，推动社会高质量发展。

1905电影网专稿 光影灼热，银幕璀璨。辞旧迎新，精彩大片源源不断！

新年新气象，中国电影依旧百花齐放，中国影人辛勤耕耘不断，一大波备受关注的光影佳作静待上映。

按照我们一年一度的惯例（全网最全！2023年值得期待的200部中国电影），岁末年初之际，我们悉心整理了各大影业和剧组组讯释出的重点信息，精挑细选了100部值得期待的华语新片，作为送给大家的第一份新年礼物。

热爱电影的你，快收藏好这份片单吧！pick出心头好，舒缓心情，驱逐阴霾，迎来欢乐，让电影陪伴我们度过每一个重要时刻。

假若选得眼花缭乱，也可以特别关注以下50部影片（排名不分先后），涵盖了武侠、爱情、警匪、喜剧、奇幻等多种题材类型，群星闪耀，精妙绝伦，相信总有一部合您心意！

《封神第二部》

导演：乌尔善

主演：费翔 / 黄渤 / 于适 / 陈牧驰 / 李雪健 / 娜然 / 那尔那茜 / 吴兴国

《封神第一部》结尾彩蛋留下闻太师回朝的伏笔，让许多观众迫不及待想看到第二部。

导演乌尔善此前表示《封神第二部》正在朝2024年暑期档上映的目标努力。虽然剪辑已经完成，但还有复杂的视效制作要完成，也进行了一些补拍调整工作，力求精益求精。

第二部将围绕姬发回到西岐后展开保卫家园的故事，场面升级、打斗升级。祝愿《封神》再续神话，明年大银幕见！

《射雕英雄传：侠之大者》

导演：徐克

主演：肖战 / 庄达菲

侠之大者，为国为民，出自金庸原著《神雕侠侣》。徐克时隔五年回归操刀古装片，片名化用了前半句。新版郭靖黄蓉花落肖战庄达菲，百万观众翘首以待。

在武侠大师徐克的世界里，武侠象征着自由。根据个人正义感解决不公平，用自己的本事揭秘奇异现象，揭发最后真相，这些都是武侠电影呈现的可能性。

适逢2024年是金庸诞辰100周年，徐克能否把家喻户晓的《射雕英雄传》拍出新花样？新版郭靖黄蓉能都否得到书粉和观众认可？我们拭目以待。

《红海行动2：虎鲸行动》

导演：林超贤

林超贤导演的军事题材动作大片《红海行动2》即将开拍。他透露，第二部的规模会比第一部大很多，将呈现中国电影的很多第一次。

据2022年备案立项显示，故事将讲述伊维亚内战刚结束，人民看到了一丝和平的曙光，但是M国为了一些不可告知的阴谋，控制了恐怖组织，伊维亚再次被抛进冰冷的恐慌之中...

林超贤曾说对故事有很多不同发展的想法，可能会上天下海，甚至下到海底里。在第一部中最后剩下6人的蛟龙突击队会重回行动吗？还会有哪些新人入队？

《哪吒之魔童闹海》

导演：饺子

一句我命由我不由天让《哪吒之魔童降世》红透半边天，当年的片尾彩蛋暗示了续集的关键剧情。申公豹把敖丙的事情告诉东海龙王，东海龙王勃然大怒，四海龙王将联手搞事情。

根据第二部立项信息：太乙真人打算用七色宝莲给二人重塑肉身，但重塑过程中却遇重重困难，哪吒、敖丙的命运成谜。大家等了五年的爆款续集《哪吒之魔童闹海》，还会香吗？

《第二十条》

导演：张艺谋

主演：雷佳音 / 马丽 / 赵丽颖 / 高叶 / 刘耀文

张艺谋近年颇为高产，据了解《第二十条》跟《满江红》一样具有喜剧元素，试图在喜剧外衣下，诠释一个深沉的故事。

张艺谋曾评价雷佳音是不可低估的演员，从《悬崖之上》《满江红》到《坚如磐石》再到《第二十条》，他都为了雷佳音留了重要角色。

此外，影片还集结了喜剧担当马丽、85花赵丽颖、大嫂高叶等分量十足的女演员。

《热辣滚烫》

导演：贾玲

主演：贾玲 / 张小斐

《热辣滚烫》是贾玲自编自导自演的第二部电影，贾玲和张小斐再度合作，《你好，李焕英》后能否再创奇迹，万众瞩目。

贾玲将演绎宅女通过拳击运动改变人生低谷的故事。据主创透露，贾玲前后瘦身近100斤，为此分阶段拍摄。该片保持了很久的神秘面纱，贾玲已经消失在公众视野很长一段时间了，或许等到影片官宣那刻，我们就将看到一个完全不同形象的贾玲，等待这个大惊喜吧！

《飞驰人生2》

导演：韩寒

五年，三万六千遍，张驰的连牙已再次蓝上......

第一部结尾提到，沈腾扮演的张弛已经离世。于是续集里，长大后的小张飞面对消失的赛道与父亲留下的幻影记录，需要探索出属于自己的人生道路。《飞驰人生2》是一个关于子承父业的故事。

《红毯先生》

导演：宁浩

主演：刘德华 / 单立文 / 瑞玛席丹 / 余伟国 / 宁浩

上映时间：2024年2月10日

刘伟驰等于刘德华+梁朝伟+周星驰？

从影四十年的香港天王巨星刘伟驰（刘德华 饰）为赢得影帝，与导演林浩（宁浩 饰）合作拍摄农村题材影片，因此引发一系列令人哭笑不得的闹剧。

宁浩重回荒诞喜剧领域，不仅辛辣自嘲，玩梗桥段也是信手拈来。该片号称取材于999个影视圈真实事件，说不定你曾经吃过的瓜，就出现了这部电影里！

《传说》

导演：唐季礼

主演：成龙 / 张艺兴 / 古力娜扎 / 李治廷

《神话》时隔十八年推出续集《传说》，导演唐季礼和成龙迎来第10次合作，张艺兴和娜扎倾情加盟，共同讲述一段穿越时空的爱情故事。

同样饰演千年之前的美丽公主，不知道娜扎能否有当年金喜善的风采呢？

《志愿军2》

导演：陈凯歌

主演：朱一龙 / 张子枫 / 辛柏青

《志愿军》三部曲全景式地展现了抗美援朝这场新中国的立国之战。第二部着重讲述抗美援朝战争第三次战役到第五次战役，铁原阻击战将是整部电影的重头戏。曾于第一部结尾短暂亮相的朱一龙将在本部作品中承担更重的表演任务。

饰演新中国第一批外语人才的张子枫和饰演志愿军司令部高级参谋的辛柏青也将在电影中继续登场。

《酱园弄》

导演：陈可辛

主演：章子怡

《酱园弄》已经在上海开机拍摄，影片改编自民国四大奇案之一的酱园弄杀夫案，曾在当时掀起社会各界热议。

惊悚悬疑的真实事件+反家暴的女性意识表达+近年来章子怡最有表演发挥空间的电影+聚集众多明星的群像演绎，令《酱园弄》项目从公布至今，就受到很大关注。

陈可辛说本片不会拍成惊悚片和悬疑片，还是他最熟悉且擅长的关系电影，他更想展现女主人公是如何起心动念杀夫。

导演：程耳

主演：王一博

《无名》在2023年春节档斩获不俗票房，在年末金鸡奖上也收获佳绩。程耳确定与原班人马打造新片《人鱼》，与王一博继续合作。

据此前备案梗概，该片将刻画大兴安岭与世隔绝的青年、人鱼表演的中年男人、日本青森学习艺术的女大学生等身处迥异世界、不同人生交叠的故事。

程耳形容该片是超级艺术片，将在亚洲多地取景拍摄。在没有剧本的情况下，他与王一博提前去堪景采风，一起梳理要拍出什么样的电影。目前还在筹备中。

《怒火漫延》

导演：郭子健

主演：刘德华 / 谢霆锋 / 此沙

从片名来看，《怒火漫延》颇有点对标《怒火重案》的意味。陈木胜的离世，让郭子健接过了怒火的招牌。谢霆锋再以长发反派形象示人，刘德华饰演香港警队代表，表面一正一邪，实则扑朔迷离。

刘德华同时是本片监制，谢霆锋则是动作导演，两人继《新少林寺》后时隔12年后再度合作。此外，凭借《封神第一部：朝歌风云》崭露头角的此沙将彻底颠覆仙气形象，挑战出演铁血硬汉。

《水饺皇后》

导演：刘伟强

主演：马丽 / 惠英红 / 朱亚文

已经杀青的《水饺皇后》改编自湾仔码头创始人臧健和女士的真实故事，讲述她独自带着两个女儿，从身无分文流落香港街头，到白手起家创业的励志故事。

马丽担任女主角，继《东北虎》后再度突破以往喜剧演员的银幕形象，挑战具有原型传记性质的现实题材。这样的大女主戏，马丽有望冲击明年各大女主角奖项了。

《小小的我》

导演：杨荔钠

主演：易烊千玺 / 林晓杰 / 蒋勤勤 / 周雨彤

杨荔钠继《妈妈！》后再度关注少数群体的故事，将目光投射至国内电影较少拍摄的脑瘫患者群体。

易烊千玺饰演患有脑瘫的男主角刘春和，在《漫长的季节》中凭借精湛演技收获无数好评的林晓杰出演外婆一角，这对全新组合值得期待。

《野孩子》

导演：殷若昕

主演：王俊凯 / 关子勰 / 邓家佳 / 陈永胜 / 潘斌龙

继《我的姐姐》后，殷若昕导演再度打造现实主义情感之作《野孩子》。影片聚焦事实孤儿这一少见的社会议题，故事取材自《今日说法》报道过的流浪兄弟真实事件。

王俊凯饰演的小偷哥哥遇见没有血缘关系的孤儿弟弟，两个流浪少年拥抱取暖，在风雨中建立了一个小小的家。本片想必会像《我的姐姐》一样动人。

《我看见两朵一样的云》

导演：严艺之

主演：王源 / 文淇

特立独行的阿志（王源 饰）认为自己活在虚拟现实中，而自己是程序里唯一的真人，直到遇上了古灵精怪的小一（文淇 饰），一切都发生了变化.......

影片将科幻和爱情元素互相融合，从释出的物料来看，未来感十足。两位00后演员王源和文淇会碰撞出怎样的火花？爱情能战胜一切吗？影片已经杀青，即将揭晓答案。

导演：陈思诚

主演：刘昊然

陈思诚今年成功推出《消失的她》《三大队》两部票房和口碑爆款，同时回归导演身份，正在拍摄新作《解密》。

影片改编自麦家首部长篇小说，讲述数学天才容金珍卷入中美密码战的故事。陈思诚第一次执导年代戏，曾表示这是他从影以来第一次展现自己美学认知的电影。刘昊然再演天才角色，还有更多演员惊喜加盟，狠狠期待了。

《新警察故事2》

导演：谢霆锋

主演：成龙 / 谢霆锋 / 蔡卓妍

警务处处长被杀，重案组督察郑小锋（谢霆锋 饰）与总警司陈国荣（成龙 饰）因一场意外被媒体攻击为过街老鼠，两名警员将如何破解危机？

时隔20年，《新警察故事2》终于等到成龙、谢霆锋、蔡卓妍等原班人马合体。谢霆锋首任导演，以此致敬已故《新警察故事》导演陈木胜。

成龙曾多次公开表示，谢霆锋是他心中的动作片接班人。此次自导自演的谢霆锋能接过香港动作片的帮带吗？我们也很好奇。

《无限任务》

导演：林超贤

主演：谢霆锋 / 陈伟霆

在新主流电影领域转了一圈之后，林超贤又回到了熟悉的香港动作片阵地，先是交出了《爆裂点》，2024年则有望推出谢霆锋和陈伟霆主演的《无限任务》。

林超贤与陈伟霆继《爆裂点》之后再度合作。出了名是魔鬼导演的他，这次会把谢霆锋和陈伟霆会折磨出怎样的面貌？已经开始期待了。

《九龙城寨之围城》

导演：郑保瑞

主演：古天乐 / 洪金宝 / 任贤齐 / 林峯

导演郑保瑞认为，动作片演员一定要传帮带，《九龙城寨之围城》的组合阵容就是如此。该片由古天乐、洪金宝、任贤齐、林峰等主演，改编自余儿所著同名漫画，讲述暴力团头目为家人复仇失败逃往九龙城寨，这个非法地带最终成为他复仇的希望之城。

《九龙城寨之围城》以上世纪八十年代的香港为背景，剧组斥巨资还原了当时的九龙城寨景象，力求呈现更好的视觉效果。

《误判》

导演：麦浩邦

主演：甄子丹 / 张智霖

《毒舌律师》《正义回廊》在港大卖后，甄子丹也跟上这波律政片热潮。当然也少不了甄子丹的招牌动作戏，可谓文武双全。

甄子丹饰演曾是干探的检察官，为贩毒冤案展开调查，张智霖担纲恶势力的反派角色，影片已经在拍摄中，预计1月杀青。除了《误判》，投资人黄百鸣还会和甄子丹推出两部大热系列续作《导火线2》和《叶问5》，都将在香港本地拍摄。动作片影迷有福了！

《还是觉得你最好2》

导演：陈咏燊

主演：邓丽欣 / 张继聪 / 王菀之 / 林明祯 / 陈湛文

上映时间：2024年2月24日

《还是觉得你最好》口碑炸裂，成功跻身中国香港影史华语电影票房三甲。导演陈咏燊决定乘胜追击第二部，拉回原班人马，继续走港味路线。

二哥（张继聪 饰）向前大嫂Monica（邓丽欣 饰）求婚，处于情感休渔期的猪猪（王菀之 饰）和三弟（陈湛文 饰）闪婚，饮食男女即将探讨婚姻的另一面。大哥黄子华缺席新作，金句台词的呈现效果会受到影响吗？

《狗阵》

导演：管虎

主演：彭于晏 / 佟丽娅 / 贾樟柯 / 张译 / 袁弘

《斗牛》15年后，管虎拍了斗狗。

新片《狗阵》讲述一个以拉运流浪狗为业的男人和一只流浪狗产生了感情，逐渐唤醒了他的勇气和血性，去拯救更多流浪狗的故事。本片曾在今年横店影视节电影推介会上亮相，从曝光的预告片来看是一部具有极强风格化的作品，有望在2024上半年择期上映。

《沙海之门》

导演：吴有音

主演：邓超 / 荣梓杉 / 杨子姗

很久没有看到精彩好看的国产古装战争动作片了，明年除了《长安十二时辰》团队打造的《敦煌英雄》，还有《沙海之门》可以期待。

导演吴有音拍摄自己创作的高分长篇小说，故事发生在北宋的西域地带，讲述小兵张三在荒凉的沙漠里遇到落难的敌军贵族李四，两人为了逃生不得不相依为命共对狂沙的故事。邓超这次不导只演，也难得重回了许多影迷喜爱的古装超。

《入型入格》

导演：徐浩峰 / 徐骏峰

主演：陈坤 / 吴磊

徐浩峰武侠流派再添一部《入型入格》，电影围绕民国时期的一幅名画展开一段兄弟情的故事。

陈坤饰演在小学教习武术的传奇武人之子，吴磊饰演表面经营理发馆实际是隐藏的武林高手，两人相继受托取画，未料反中圈套，只能另寻奇招。陈坤吴磊携手演绎民国武侠，会擦出怎样的新鲜火花？

入型入格的意思是把事儿办得漂亮，希望《入型入格》也能为中国动作片带来一部漂亮的电影。徐浩峰手上还有《刀背藏身》《诗眼倦天涯》《门前宝地》三部待映，希望这部不再变成存货了。

《没有一顿火锅解决不了的事》

导演：丁晟

主演：杨幂 / 于谦 / 田雨 / 余皑磊 / 李九霄

杨幂自《刺杀小说家》后重回大银幕，本片一曝光就引起杨幂粉丝的热切期盼。

这些年的剧本杀、狼人杀式电影涌起，该片也类似，故事讲述四个互不相识的人在戏院后台库房分赃，意外牵扯进一桩命案，他们的身份也随着火锅翻滚逐渐浮出水面，具有强烈的悬疑荒诞喜剧色彩。

丁晟以往擅长拍男人戏和动作戏，这次有了不一样的尝试。杨幂在片中有不曾有过的表演状态，和角色一起埋藏了惊喜。

《出入平安》

导演：刘江江

主演：肖央 / 阿云嘎 / 古力娜扎 / 黄小蕾 / 杨恩又

《人生大事》导演刘江江新片《出入平安》根据真实事件改编，再度直面生死议题。

肖央饰演仅剩24小时生命的死刑犯，阿云嘎饰演负责看管的警察。在首款预告片中，杨恩又饰演的小女孩声嘶力竭求救，死刑犯该逃生还是救人？短短15秒揭开了灾难下的人性抉择困境，计划2024年暑期上映。

《我们一起摇太阳》

导演：韩延

主演：彭昱畅 / 李庚希

本片与韩延导演的《滚蛋吧！肿瘤君》《送你一朵小红花》组成生命三部曲，再次以温暖积极态度探讨生死命题，将是明年又一部催泪大戏。

故事部分取材于纪实报道文章《最功利的婚姻交易，最动情的永恒约定》，彭昱畅、李庚希以憔悴瘦弱面容还原患病青年形象，他们之间会发生什么永恒约定的故事呢？

《被我弄丢的你》

导演：韩琰

主演：檀健次 / 张婧仪

上映时间：2024年2月14日

还没等来《猎罪图鉴2》和《长相思2》，先等来了檀健次爆红之后的首部电影《被我弄丢的你》。该片改编自郑执同名小说，讲述白晓宇（檀健次 饰）与王斤斤（张婧仪 饰）之间的爱情故事。

茫茫人海，相遇很难，相爱更难。被弄丢的爱情，真的会迎来第二次机会吗？

《欢迎来到我身边》

导演：宋灏霖

主演：于适 / 王影璐

《欢迎来到我身边》呈现了幻视病人陈小舟与美食博主冯佳楠啼笑皆非的互动之旅，由封神质子于适搭档00后小花王影璐出演。

导演宋灏霖直言，见到于适真人之前，没觉得他有喜剧细胞，但见到真人后发现，他有按捺不住的喜剧感和天然生动的幽默感。英勇善战的殷商勇士变身风趣幽默的喜剧人，这反差感狠狠期待住了！

《云边有个小卖部》

导演：张嘉佳

主演：彭昱畅 / 周也

留在北上广还是回到故乡去？大概是很多年轻人面临的问题。

从小与外婆相依为命的少年刘十三（彭昱畅 饰），长大后在大城市屡屡碰壁，最终选择回到小镇，与童年好友程霜（周也 饰）重遇，发生了一系列故事......

《云边有个小卖部》改编自张嘉佳同名小说，张嘉佳继《摆渡人》之后再执导筒，主打温情与治愈。刘十三的迷惘，正是不少社畜的现实写照。

《穿过月亮的旅行》

导演：李蔚然

主演：张子枫 / 胡先煦

戏外青梅竹马，戏里修成正果，说的就是张子枫和胡先煦。从2016年《小别离》中一起嬉笑打闹的小伙伴，到如今《穿过月亮的旅行》里并肩奋斗的小夫妻。观众看着长大的两位童星，在戏里走入了婚姻的殿堂。

影片改编自作家迟子建的小说《踏着月光的行板》，讲述一对新婚夫妻双向奔赴的故事，两小无猜的张子枫和胡先煦有大量甜蜜戏份。

《美人鱼2》

导演：周星驰

主演：艾伦 / 林允

《美人鱼2》杀青多年，正在后期制作阶段。林允早前接受访问时隔空喊话周星驰：特效做完了没有？

影片由艾伦和林允主演，后者饰演的人鱼珊珊误打误撞成了太空员，与艾伦饰演的刘轩纠缠不清。回忆拍摄经历，她称周星驰要求自己一段戏演出八到十种笑法，希望这段花絮能播出来。

《平原上的火焰》

导演：张骥

主演：周冬雨 / 刘昊然

周冬雨搭档刘昊然的《燃冬》令人印象深刻，两人还有一部存货《平原上的火焰》，早于前两年拍摄完成。

该片改编自双雪涛小说《平原上的摩西》，刘昊然饰演的庄树和周冬雨饰演的李斐是一对青梅竹马，因一场意外失去联系八年，再遇时已经物是人非。主演该片的梅婷曾在公开活动中分享影片动态：很快就要上了。

《少年时代》

导演：陈凯歌

主演：刘昊然 / 陈飞宇 / 张雪迎 / 文淇

套上白衬衣的刘昊然、陈飞宇和穿着碎花裙的张雪迎、文淇并肩站在雨里，抬头望天，化身上世纪60年代的青年，意味着那段散落在岁月尘埃里的故事注定被重新提起。

《少年时代》刻画了一群年轻人在花一般的年纪鲜活地存在着，他们奋力与命运拼搏，在苦难中逐渐成长。

陈飞宇再度出现在父亲的电影里，和曾在《我和我的祖国》中饰演兄弟的刘昊然再续合作缘分，演绎不同背景经历下的两个少年从普通同学到知己兄弟的过程。

《749局》

导演：陆川

主演：王俊凯 / 苗苗 / 郑恺

陆川执导，王俊凯搭档郑恺苗苗夫妇主演的《749局》，灵感源于导演军校毕业后在749部队工作的一段经历，背景设置在2030年，749局第三小队战士们应对了一场巨大灾难。

罕见操刀科幻冒险电影，陆川此前曾透露过《749局》的视效制作细节，全片共有1700多个特效镜头，无论体量还是难度都极具挑战。

《阿尔兹海默之家》

导演：文晏

主演：周迅

周迅的表演实力今年以《涉过愤怒的海》再度大放异彩，明年或许又能在《阿尔兹海默之家》中看到她的精彩好戏。

周迅是这个项目的发起人，《嘉年华》导演文晏执导，《亲爱的》《夺冠》《三大队》编剧张冀负责剧本创作，幕后班底很强。在阿尔兹海默症题材扎堆的情况下，希望本片能突出重围，尽早开机拍摄。

《扫黑拨云见日》

导演：五百

主演：肖央 / 范丞丞

《扫黑拨云见日》曾在2022年公布主创，计划同年上映，不料至今仍未确定上映时间。以阵容来看，应该会瞄准未来的某个热门档期。

该片讲述了奎州市扫黑除恶专项斗争一线刑警李南北与同志们在中央督导组领导下利剑扫黑、铁拳除恶的故事。肖央和范丞丞饰演一对互补的刑警师徒，有不少动作戏。

除了《扫黑拨云见日》，导演五百还有一部犯罪动作新片《虎狼之路》正在制作中，据悉主演组合也很亮眼。

《爱情神话2》

导演：邵艺辉

2.6亿票房、豆瓣8.1分，中小成本爱情片《爱情神话》是2021年电影市场出现的一匹惊喜黑马，导演邵艺辉因此获得诸多奖项，《爱情神话2》自立项以来也得到广泛关注。

续作不是前作故事的续集，而是平行篇，讲述单亲妈妈王铁梅和邻居小叶两个异乡女人的思考与成长。围绕在她们身边的还有王铁梅的前夫、女儿的鼓手老师等男性角色，继续探讨爱情与生活。

徐峥、马伊琍、吴越、倪虹洁、周野芒等原班主演会回归吗？会有哪些新演员加入该系列？有待官宣。影片还是会在上海拍摄，预计2024年3月开机。

《雄狮少年2》

导演：孙海鹏

《雄狮少年》豆瓣评分8.3，是2021年口碑最好的华语电影之一。《雄狮少年2》延续了第一部结尾的内容，少年阿娟从岭南来到上海打工挣钱为父亲治病。除了阿猫和阿狗，续集会出现两个新角色：一个少女和一位大叔。

从预告片来看，阿娟学会了虎虎生风的洪拳，试图以一腔热血闯荡上海滩。

《狂野时代》

导演：毕赣

主演：易烊千玺 / 舒淇

毕赣+易烊千玺+舒淇，科幻+悬疑+文艺，这样的搭配组合足够吊起国内影迷的胃口。

该片将讲述一个女人用一种离奇的方式复活了一个仿生人，他们一起坠入人类意识之海的故事，冲击欧洲三大国际电影节的几率很高，希望早日开拍。

《风流一代》

导演：贾樟柯

主演：赵涛

贾樟柯新片《风流一代》将以2001年至2022年为故事背景，讲述赵涛饰演的一位中国女性经历的人生故事。

影片很特别，部分内容在过去22年里已陆续拍摄，贾樟柯透露，今年冬天会拍摄其他部分的内容。另外，五条人乐队会参演其中，电影里也有他们的新歌。

贾樟柯时隔五年再次执导剧情长片，极有机会像《山河故人》《江湖儿女》一样，入围明年戛纳电影节主竞赛单元。

《回西藏》

导演：陈国星 / 拉华加

主演：宋洋 / 金巴

上映时间：2024年1月11日

《横空出世》导演陈国星和藏族青年导演拉华加强强联手的《回西藏》，以独特的藏地视角突出主旋律电影的创作经验，曾在北京电影节一票难求。

影片根据真实人物改编，讲述第一次来到西藏工作的老孔（宋洋饰）与一个见过世面的藏族同胞久美（金巴饰）一步一步变成生死之交的历程，曾获第36届中国电影金鸡奖最佳中小成本故事片奖。

《年少日记》

导演： 卓亦谦

主演： 卢镇业 / 郑中基

尔冬升监制，香港新导演卓亦谦的首部长片《年少日记》曾入围上海电影节、东京电影节等国内外多个电影节，备受赞誉，豆瓣评分8.5。

一封没署名的遗书、一群看似无恙的学生，勾起了一位老师充满遗憾的童年回忆，《年少日记》聚焦家庭、聚焦教育，细腻至极，发人深省。

导演：魏书钧

《河边的错误》后，魏书钧自编自导的新片《青春梦》在今年正式立项。从立项梗概来看是一部青春片，故事讲述几个男孩到海岛体验生活，没有透露太多剧情信息。《永安镇故事集》开机前还在重写剧本，所以魏书钧新片到底会讲什么故事，拍了才知道。

魏书钧创作高产，手上还有一部已经拍摄但制作进度不明的《白鹤亮翅》。明年会先看到哪部呢？

《负负得正》

导演：温仕培

《负负得正》剧组日前发布声明，称朱一龙在拍摄一场动作戏时额头受伤，伤口已得到及时处理。这间接公布了该片主演是朱一龙。

电影由《热带往事》导演温仕培执导，是都市爱情题材。从刘江江、魏书钧到温仕培，朱一龙近年来的大银幕作品都选择与优秀年轻导演合作，已经打造出《人生大事》《河边的错误》两部佳作。温仕培电影的视听语言风格非常突出，和朱一龙合作也更加引人期待。

《寻她》

导演：陈仕忠

主演：舒淇 / 白客

《寻她》是90后导演陈仕忠的第一部长片，曾入围第25届上海国际电影节主竞赛单元。

影片围绕一个意外丢失女儿的农村妇女陈凤娣展开。面临家庭质疑、世俗偏见，她想追寻自我，重启人生。一改光鲜亮丽的形象，舒淇此次出演陈凤娣的扮相可谓相当颠覆。

导演坦言每个角色都能从他生长的环境中找到影子。男性要尝试理解女性，知道她们面临的处境，用我们的方式去发声。

《7天》

导演：邱玉洁

主演：蒋奇明 / 张艺凡

以《漫长的季节》走红的蒋奇明和新生代演员张艺凡迎来他们第一部担纲男女主角的电影《7天》。

影片讲述男主角能看到和女主角恋爱时长只有7天而引发的奇幻爱情故事。该片主创班底资深：导演邱玉洁（《我要我们在一起》《山海情》《开端》的编剧）+监制尹露（《送你一朵小红花》《我的姐姐》）+摄影指导余静萍（《少年的你》《七月与安生》）+剪辑指导朱琳（《我不是药神》《人生大事》）......有实力幕后助阵，怎能不期待？

《乔妍的心事》

导演：暂未公布

张悦然小说《大乔小乔》将搬上大银幕。小说讲述大乔和小乔这对姐妹经历的家庭伦理悲剧，故事有充沛的情感力量，也有对社会、家庭、道德方面的思考。

这部关注女性处境的电影对女演员有很大的施展空间，谁会演大乔和小乔呢？据悉影片已经在拍摄制作中，期待官宣阵容！

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